Тенденция на повышение продолжается – как сообщили в компании Метриум, средний ценовой показатель в массовых новостройках ВАО перешагнул порог 300 тыс. руб./кв. м. Лидером до сих пор остается ЗАО, в котором цены выросли до 327 тыс. рублей за квадрат. Однако данная локация традиционно выделяется как одна из самых востребованных и престижных, поэтому такой результат закономерен. Популярность восточного округа эксперты связывают с важным на сегодня преимуществом – большим количеством зеленых зон. Самые доступные новостройки комфорт-класса остаются в ЮЗАО, где квадрат стоит 211 тыс. рублей, а также САО и ЮВАО – 265 тыс. руб./кв. м и 272 тыс. руб./кв. м соответственно.
При этот самый быстрый рост цен был зафиксирован на северо-востоке – стоимость квадрата в новых ЖК здесь «подлетела» до 295 тыс. рублей. Такая динамика связана с активной реконструкцией знаковых достопримечательной, улучшением транспортной инфраструктуры, а также – благоустройством парковых зон. Год к году ощутимо подорожали и новые комплексы в ЮАО – на 28% до 289 тыс. руб./кв. м, в ЗАО – на 27%, перешагнув порог в 328 тыс. рублей за квадрат, а в ВАО годовой рост составил 22%.
Интересно, что сегодняшняя стоимость в массовых комплексах в некоторых округах стала равна показателям сегмента бизнес, ссылаясь на 2020 и 2021 года. Например, на востоке ЖК бизнес-класса еще в первые месяцы 2021 года были значительно доступнее сегодняшнего комфорта – 270 тыс. руб./кв. м против 303 тыс. руб. кв. м. На западе в конце 2020 года бизнес-класс можно было приобрести за 325 тыс. руб. кв. м, а сегодня стоимость массового сегмента там достигает 327 тыс. руб. за кв. м.