Продолжаем серию удивительной статистики. Ранее нас радовал ЦБ РФ сейчас - данные из ЕИСЖС.
По итогам июня 2022 года объем строящегося жилья в России вырос до 97,4 тыс. кв. м. По 214 ФЗ строится более 94 млн. кв. м. Это максимальный показатель текущего года, который на 1% выше отметки июня 2021.
Специфика данного индикатора, в том, что информационной системе жилищного строительства учитываются все объекты, находящиеся на стадии строительства. Его динамика зависит от двух составляющих: запуск новых проектов и ввод жилья в эксплуатацию. Если индикатор растет, то объем новых проектов превышает число введенных в эксплуатацию.
Что удивляет? Объем строящегося жилья заметно вырос на фоне существенных ограничивающих факторов: низкий спрос на новостройки и высокие ставки по проектному финансированию. Предполагаем, что такая ситуация могла сложиться за счет большого числа «бумажных проектов», которые получили разрешение на строительство, не ведет реальных строительных работ.
По федеральным округам динамика следующая:
Если темы рынка жилья, ипотеки, развития городов и региональной статистики интересны вам, подпишитесь на Дзен, / Телеграм-канал / группу в VK, чтобы не пропустить, что-то важное.
05.07.2022
Михаил Хорьков,
партнер bnMAP.pro по Екатеринбургу и
Свердловской области