Хрущевка — распространенный тип квартир в России. Создавались они с 1959 по 1985 год, следовательно, домам уже более 30 лет. При ремонте основные задачи — коммуникации и пространство. Сегодня расскажем об основных нюансах, которые следует учитывать.
1. Перепланировка
Вы можете создать квартиру мечты. Дело в том, что стены не несущие, следовательно, их можно сносить, объединяя и расширяя пространство. Можно сделать совмещенный санузел или кухню-гостиную.
Но помните об одной — трубы отопления часто могут находиться внутри стен. Придется отступить от внешней стены, чтобы не вызвать разрушение отапливаемой части.
Также не забывайте, что любую перепланировку нужно согласовывать.
2. Коммуникации
Не советуем торопиться с их заменой. Перед тем как сменить чугунный стояк, подумайте, действительно ли нужно это делать. Проверьте его на момент ржавчины и протечек. Повреждений нет — можно спокойно ждать общедомовой замены. Всё-таки решили менять — согласуйте с управляющей компанией, это важно.
При самостоятельной замене будьте внимательны к стыковке с чугунным стояком, чтобы избежать неприятных последствий.
3. Проводка
Выделенная на квартиру мощность здесь, как правило, не выше 3 кВт. Обдумывайте, какая техника будет в вашей квартире, заранее. Чтобы свести к нулю все риски, смените проводку на медную, а на каждую линию поставьте автомат.
Также советуем отказаться от скрытой проводки, потому что толщина внутренних и межквартирных перегородок мала. Если вы не планируете менять перегородки, то открытая проводка — отличный вариант, который впишется в разные стили от классики до хай-тека.
4. Стены
Внешние стены из железобетонных панелей достаточно тонкие, всего 3-40 см, следовательно, в помещениях может быть не очень тепло. Утеплять снаружи сложно и не очень выигрышно для наружности здания. Советуем добавить несколько секций в каждое помещение при приобретении новых радиаторов.
5. Вентиляция
Не стоит избавляться от окна между ванной и кухней, сделайте его открывающимся. Это поможет улучшить проветривание помещения и станет профилактикой грибка в ванной.
6. Пространство
Хрущевки часто не очень большие, в особенности кухни. Поэтому очень важно делать пространство функциональным. Устанавливайте гарнитуры до потолка и задействуйте стену с окном. К примеру, можно применить подоконник для обеденной зоны.
Думаете о приобретении П-образного гарнитура? Не забывайте о требованиях эргономики. Расстояние между рядами не должно быть меньше 120 см. Часто, чтобы соблюсти этот критерий, выбирают нижние шкафы с глубиной меньше стандартной.