Цена квартиры в новостройке зависит от целого ряда факторов. Это и расположение дома, и качество строительства, и авторитет застройщика, и многое другое. Давайте рассмотрим эти и другие факторы подробнее, чтобы понять, как именно формируется стоимость современного жилья.
Новые реалии 2022 года
В 2022 году застройщики столкнулись с необходимостью выживать в новых реалиях, обусловленных санкциями и изменениями логистики. И эти реалии повлияли на подорожание квартир, находящихся в домах премиального сегмента и бизнес-класса.
Из-за изменений внешнеэкономической ситуации многие иностранные производители строительных материалов покинули российский рынок. Также прекратился импорт многих материалов. Поэтому застройщикам в таких условиях пришлось искать им замену среди стройматериалов, которые производятся в России или в азиатских странах. Власти РФ поддержали застройщиков и разрешили менять строительные материалы на аналогичные по классу, не проходя дополнительных проверок. А некоторые товары теперь можно поставлять в рамках параллельного импорта. Благодаря этому крупные компании смогли продолжать работать так же, как и прежде, изменив только дилеров и контрагентов.