Reforum всё о ЖКХ и недвижимости

Каждый, кто сталкивался с куплей и продажей квартиры, как минимум задумывался о привлечении риэлтора. Он и законность сделки проверит, и документы недостающие сделает и варианты интересные подберет, организует просмотр. Так должно быть в идеале, когда вы покупаете или продаёте вторичку. Возможно, мне просто не повезло. Я столкнулась с полнейшей некомпетентностью еще на этапе подбора. Сейчас покажу варианты, которые подобрала мне усерднейший риэлтор. Мы разговорились в кругу знакомых. Девушка лет 20-25 уже несколько лет работает в одной петербургской компании...

Ставка ипотеки на вторичку сейчас не оставляет шансов на замену моей студии на однушку. А ведь именно таков был план. Купить студию на старте, сделать в ней продуманный ремонт с дизайнером и продать через 5 лет. Именно столько времени нужно, чтобы не платить налог на обогащение. Если у вас нет другого места жительства, то хватит и трех лет. И как только счётчик владения отмотал срок, ипотека взлетела до безумных 25 процентов. Но я по инерции смотрю варианты однушек. Почти всегда я при этом испытываю страх и отвращение...

Необходимость срочно избавляться от недвижимости в России затронула звёзд шоу-бизнеса после того, как Госдума приняла в первом чтении законопроект о зачислении доходов иностранных агентов на спецсчёт. Большинство нынешних иноагентов покинули Россию сразу или в первые годы после начала спецоперации на Украине, но вот от недвижимости, приносящей доход избавляться не спешили… Час настал. А сделок по продаже как не было, так и нет. Отчасти из-за задранных до звезды цен. Вот, что пытаются продать светила за деревянные рубли простым (или не очень) смертным...

Вы когда-нибудь обращались к психологу? Если да, то где проходили сессии? Онлайн или в кабинете? А сколько стоила аренда? В Петербурге сейчас 💸ценник на такие помещения от 250 рублей. В среднем это 400. Не дорого, намного дешевле аренды студий для фото и видеосъёмки. И народ идет сплошняком. Видимо, все дружно решают свои психологические проблемы. Можно только порадоваться за людей. Причем и за тех, кто заботится о ментальном здоровье, так и за тех, кто словил тренд и сделал вместо отелей - почасовую сдачу уютных комнаток...

Если вы думаете, что человейники - порождение XXI века, то сильно ошибаетесь. В России дома, в которых количество квартир исчисляется тысячами, появились еще в эпоху Советского Союза. Однако, рекорды по численности жильцов ставят, конечно, новостройки. Буквально каждый год “выбивая” все новые и новые цифры. Это топ самых массивных человейников. Этой осенью дом в Кудрово по адресу “Областная,1” шокировал британцев. Фотографии “человейника всея Руси” опубликовал таблоид The Sun. Иностранные журналисты...

Прикормленные управляющие компании, которых ставят застройщики в свои дома, уже не новость. При этом сменить управляшку практически невозможно. С еще более жесткой ситуацией столкнулись жители столичного ЖК, где они не только не могут сменить охрану (любезно нанятую УК), но еще и постоянно сталкиваются с хамством и невыполнением рабочих обязанностей. Скандал набирает обороты. А случай не единичный. Охранники ведут себя вызывающе, так, словно это им должны жители, а не наоборот. В сети этот конфликт...

Прежде чем я нашла квартиру мечты в доме бизнес-класса и с хорошим ремонтом, я прошла четыре “кастинга” у собственников жилья. Не знаю, как еще назвать то, как придирчиво собственники выбирают будущих жильцов. Обычно у них 4-5 претендентов🤑. Почти как на место в ВУЗе. Вопросы и требования к будущим жильцам с заплывом за буйки и влезанием в личную жизнь. Я прошла аж четыре таких “кастинга”😤. И составила личное мнение об адекватности таких владельцев квартир. Понятное дело, многие боятся за состояние своей недвижимости, мебели и техники, но как говорится, в своем глазу не видят и бревна...

Эта история про формализм чиновников и то, как с ним бьются почти 10 лет многодетные семьи. За это время у них уже выросли дети и закончились силы что-либо делать с куском затопленного леса, которому когда-то так сильно радовались. Такая типичная история для России происходит прямо сейчас в Кингисеппском районе, где 17 многодетных семей годами не могут реализовать своё право на земельный участок от государства. Земля, находящаяся в частном секторе города Кингисепп, оказалась непригодной для освоения...

“Фу, какое, ты не замечала, сколько в Мурино запущенных женщин за 40 гуляют с мигрантами, такое ощущение, что они делали им ремонт в квартирах, а потом остались жить”, - как-то сказала мне подруга. Если это правда, то еще большой вопрос, кто кого использует. Не все, конечно, ходят за ручку и живут вместе. Но женятся многие. И без любви. За последние 4 года почти 4,5 тысяч россиянок связали себя фиктивными узами брака. И все, чтобы их “избранники” смогли получить миграционный статус. Сухие факты от МВД...

Те, кто жил в 90-х, при слове БОМЖ сразу нарисуют у себя в голове живую картинку: грязный мужик в фуфайке или телогрейке (или и в том, и этом), красное опухшее лицо и прищуренные глаза. Опасный элемент валяется в кустах и отвешивает комплименты дамам. Хорошие новости. Современные бомжи поменяли образ жизни. Они все еще не имеют определенного места жительства, но благодаря всяким фондам выглядят как обычные (но не самые опрятные пенсионеры). Например, волонтёры Гатчинской “Хурмы” вяжут для бездомных теплые вещи, много общаются с ними...

На днях записывала интервью с мамой-предпринимателем из Мурино. Для съёмок пригласили в крафтовую студию. Казалось бы, обычное дело, но нет. Чтобы попасть в студию, нужно было подняться на 13 этаж. То есть публичное пространство обустроили в обычной квартире из-за того, что аренда на первых этажах в коммерческих помещениях дорогая. В Мурино с огромной плотностью населения и вовсе задирают ценник. Оказалось, что такая же ситуация в петербургском Парнасе и окологородском Кудрово. Возможно, даже в таком...

Роскошь, которая и не снилась российским императорам, нашла где разгуляться в петербургской студии. 29 квадратных метров роскоши и богатства выставлены на продажу по стоимости почти 340 тысяч за квадратный метр. Все бы ничего и о вкусах не спорят, но эта квартира, выставленная на продажу, вызывает смутные чувства испанского стыда, хохот и еще немного зависти. Разберемся, почему? К таким интерьерам мы уже давно привыкли. В народе дворцовый стиль почему-то не признали и окрестили его “петушиным”. У кого мы привыкли видеть такие интерьеры? Например, у проворовавшихся чиновников...