В одной из прошлых статей мы подробно рассматривали причины, по которым договор дарения можно признать ничтожным или оспорить. Сегодня мы рассмотрим, как использовать эти основания на практике и подать с их помощью иск о признании договора дарения недействительным. Расскажем, что должно быть в заявлении, какие документы вам пригодятся для его подачи.
Основания для признания договора дарения недействительным содержатся в статьях 168, 170, 177, 178, 179. ГК РФ.
Это:
- Недействительность сделки, нарушающей требования закона (например, право собственности дарителя оспорено, и, в сущности, он не имел права передачи собственности в дар, не владея ею);
- Недействительность мнимой или притворной сделки (например, дарение имущества было фиктивным: допустим, гражданин П. подарил гражданке Л. автомобиль, чтобы он не был арестован судебными приставами, и продолжает пользоваться им по доверенности);
- Сделка, заключенная лицом, которое не было способно отдавать отчета в своих действиях (например, употребление алкоголя или психотропных препаратов);
- Сделка, совершенная под влиянием заблуждения (предположим, пожилой гражданин подарил свой дом некой девушке, которая пообещала, в обмен на это, осуществлять за ним уход, девушка его обманула, выселив из единственного жилья и не выполнив свои обязательства);
- Сделка, совершенная под угрозами, с применением насилия и т.п. (коттедж и доля в бизнесе подарены похитителям детей предпринимателя в обмен на их свободу).
В каждом конкретном случае форма заявления будет примерно одинаковой, но очень важно указывать в нем все важные для суда сведения. Какие?
ИСК О ПРИЗНАНИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ
Итак, любое заявление о признании дарения недействительным должно содержать:
- Сведения об истце (ФИО, дата рождения, место прописки), сведения об ответчике (ФИО, дата рождения, место прописки);
- Данные об объекте спора: для недвижимости - адрес, площадь, тип (жилая/нежилая), если это автомобиль, то его марка, год выпуска, VIN-номер, гос. номер, цвет и т.д., если это другой объект, также важно указать все данные, позволяющие его идентифицировать;
- Фабулу дела: обстоятельства, при которых подарен объект, обстоятельства, которые позволяют оспорить договор;
- Сообщение, адресованное суду, где указывается, каких результатов вы ждете по итогам рассмотрения дела. Например, признать договор недействительным, право собственности признать за истцом, взыскать такую-то компенсацию с ответчика.
ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ОБРАЗЕЦ
В Симоновский районный суд города Москвы
Истец: Максимов Роман Викторович
Проживающий по адресу: г.Москва,
Кавказский бульвар, д.7к1, кв.85
Ответчик:
Селиверстова Ольга Павловна
Проживающая по адресу: г.Москва,
Шарикоподшипниковая улица, д.2, кв.18
Цена иска: 10 млн рублей
Исковое заявление
о признании договора дарения недействительным
Я, Максимов Роман Викторович, ХХ.ХХ.ХХ года заключил с ответчицей, Селиверстовой Ольгой Павловой, договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, Новоостаповская улица, 4к1, квартира 25, площадью 87 квадратных метров.
Квартира принадлежала мне на праве собственности, что подтверждено Свидетельством №… от ХХ.ХХ.ХХ.
21 июля 2020 года я заключил с ответчицей договор дарения, находясь в состоянии алкогольного опьянения. Что подтверждает заключение экспертизы, проведенной в 3.00 22 июля 2020 года, которая подтверждает наличие остаточного количества алкоголя в крови. Также тому есть свидетели: Королев В.П. (проживающий по адресу…) и Симинов О.К. (проживающий по адресу…), которые выпивали в тот вечер с нами. Граждане могут подтвердить, что, воспользовавшись моим состоянием, гражданка Селиверстова потребовала от меня подписания договора, который до этого я несколько раз отказывался подписывать (об этом свидетельствует переписка между мной и ответчицей).
В связи с этим считаю, что договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, Новоостаповская улица, 4к1, квартира 25, площадью 87 квадратных метров, заключен мной в момент, когда я не был способен отдавать себе отчета в своих действиях.
На основании изложенного и статьи 177 ГК РФ,
Прошу:
- Договор дарения от 21 июля 2020, заключенный между мной и Ответчицей, признать недействительным;
- Признать за мной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, Новоостаповская улица, 4к1, квартира 25, площадью 87 квадратных метров.
Приложение:
- Заключение экспертизы;
- Исковой материал;
- Договор дарения от 21.07.2020;
- Выписка из ЕГРН;
- Копия паспорта истца;
- Заверенная копия электронной переписки между Истцом и Ответчицей.
Обращаем ваше внимание, что все имена, упомянутые в примере иска, вымышлены, ситуация также смоделирована нами в качестве примера.
В каждом конкретном случае текст заявления будет отличаться, в зависимости от обстоятельств дела, которые могут быть более сложными. Поэтому мы рекомендуем, прежде чем самостоятельно составлять иск, проконсультироваться с юристом.
Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/