У хороших агентов недвижимости есть один проверенный источник информации о любом комплексе и локации: это мамы и бабушки на детской площадке. Кто, как не они, знают все боли местных жителей и могут рассказать об инфраструктуре — социальной, и транспортной? А вот агенту офиса Vysotsky Estate в Тушино даже на площадку ходить не надо. Она и так обладает всей нужной информацией как непосредственный «участник событий», потому что сама проживает в комплексе «Солнечная Система». Хотите узнать, как выглядит красивый, но недостроенный комплекс? Листайте.
Главная проблема
Главная проблема этого красивого комплекса — это НЕДОСТРОЙ. С момента банкротства Urban Group в 2018 году благоустройство территории приостановлено.
Только в 2022 году нам открыли недостроенные мосты, которые ведут к флагманскому круглому дому. Архитектором задумывалось, что из любого дома по второму уровню можно дойти к дому «Солнце» и с ветерком прокатиться на велосипеде вокруг его «орбиты». Но до весны тут были сплошные тупики, и прогулки превращались в хождение по лабиринту. Да и сейчас они не достроены и местами опасны для детей.
Жители не раз писали письма в администрацию главы Дмитрия Волошина, губернатору МО Андрею Воробьеву и в «Дом.рф» с просьбой достроить опасные участки. Но пока — тишина.
И, вообще, где этот обещанный застройщиком комфорт и эстетичность? Недостроенные арки, колонны, торчащие арматуры — вот что открывается взору жителей комплекса.
Проживание в квартирах
Каждый житель квартиры — сверху и за стеной — слышит своего соседа. Кто первый встал, тот и будит всех соседей топотом и шумом.
Внутренние перекрытия состоят из газобетонных блоков. И если житель не позаботился о шумоизоляции квартиры, он обречён знать все тонкости личной жизни соседей.
Почти в каждой квартире есть свой мини-вулкан — стояк с горячей водой. С завидной регулярностью он прорывает и лишает воды всех жителей-владельцев стояка на 1-4 дня. Возникшую проблему собственник квартиры решает за свой счёт, нанимая специалистов из УК. Собственно, от него зависит, сколько не будет у соседей по стояку горячей воды.
Положительные изменения
✅ За открытие дополнительных корпусов сада и школы боролись жители двух комплексов — «Солнечной Системы» и «Двух Столиц». Мы писали письма в администрацию города Химки, в «Добродел», президенту РФ и в «Дом.рф». И победили! В начале учебного 2021 года 2021 нас услышали.
✅ Ситуация с недостатком детских заведений косвенно влияла и на пробки, поскольку многие родители возили детей в соседние районы. Теперь утренние пробки на Транспортном проезде немного разгрузились.
✅ А ещё нам строят надземный пешеходный переход через Октябрьскую железную дорогу! Добиться этого было непросто. Жители ходили по железнодорожным путям, были и трагичные случаи. Но то, что это никого не останавливало, говорило о том, что переход нужен именно в этом месте. Мы собирали митинги, нас показывали по телевизору, мы писали во все инстанции. И нас услышали! Строительство перехода идёт и должно завершиться в III квартале 2022 года.
Транспортная доступность
Я передвигаюсь на автомобиле. До работы к станции метро «Тушино» (10,3 км) добираюсь утром за 45 минут, с учётом плотного движения. К ТЦ «Мега» и к ж/д станции «Химки» ездят маршрутки и автобусы, а оттуда на электричке жители попадают в центр Москвы. К тому же станция «Химки» включена в новый проект МЦД-3. Правда добираться автобусом до станции очень сложно из-за пробок на Транспортном проезде и Заводской улице.
Инфраструктура
Что есть:
📌 Муниципальный детский сад — работают все 7 корпусов.
📌 Частный детский сад «Атмосфера».
📌 Детские клубы раннего развития «Малая Медведица», «Маленький Оксфорд».
📌 Детские спортивные и танцевальные секции. В ТЦ «Магаз» есть выбор по интересам: батутный центр, «Академия Джиу-Джитсу».
📌 Спортивные секции для взрослых и тренажёрный зал.
📌 Медицинский центр Your med.
📌 Супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», «Перекрёсток».
📌 Пункты выдачи товаров Wildberries, Ozon, «СДЭК», «Яндекс Маркет».
📌 Аптеки.
📌 Зоомагазины.
📌 Пиццерии, суши-бары, пекарни.
Плюсы
✅ Несмотря на недостроенную территорию, сам ЖК очень красивый и удобный для прогулок и пробежек.
✅ Много секций для детей.
✅ Строится переход через железную дорогу.
Минусы
❌ Утром затруднён выезд в город и к станции из-за пробок.
❌ Городские поликлиники далеко.
❌ Нет нормального фитнес-клуба с бассейном. Приходится ездить, преодолевая пробки.
❌ Не хватает футбольного поля и баскетбольной площадки. Территория школы, где это есть, не доступна для свободного посещения.
Кому ЖК подходит
⭕ Сотрудникам аэропорта и авиакомпаний, работающих в аэропорту «Шереметьево». ЖК находится в 25 минутах езды от аэропорта.
⭕ Молодым семьям с детьми.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новы обзоры!
Ставьте лайки, если вам понравился обзор.
