Хорошо ли жить в "апартах"?
Цена нежилых помещений сравнительно ниже таких же площадей квартир. Красивые холлы, полностью меблированные апартаменты, рестораны на первых этажах, и много других преимуществ, что видны на первый взгляд.
Сегодня мы внимательно рассмотрим этот вариант покупки квадратных метров в житейских целях. Итак:
Можно ли жить в апартаментах как в квартире?
Сразу ответим на этот вопрос: Да, конечно, и наши покупатели так поступают, не смотря на нюансы:
- во-первых, цена самого апартамента ниже, чем такой же квартиры в жилом доме. Почему? Застройщиков не обязывают возводить детские сады и школы, да и построенный дом является, по сути, гостиницей
- можно приобрести полную меблировку, включая посуду и постельное белье - это называется "оснащение номера" и въезжать сразу после подписания акта приема-передачи номера
- в апартах всегда на посту службы, это несомненный плюс. Как правило, стойка регистрации работает круглосуточно, а это значит, один в доме никогда не останешься
- апартаменты строят, как правило, близко к метро, в престижных районах, чтобы было удобно добираться из аэропорта, с вокзалов, или в историческом центре города, ориентируясь на туристов
Несмотря на локацию, поддержку и цену, есть ряд НО:
- плата управляющей компании действительно выше, чем в простых новостройках. Это связано как раз-таки с дополнительным сервисом и обслуживанием, которые включены во все счета. Например, уборка общей территории случается гораздо чаще
- как ни крути, а многие апарты - это отели, нацеленные на получение прибыли от туристов. Номера, переданные в управление, сдаются посуточно и на долгий срок, но соседи могут шуметь, ведь, в основном, они в отпуске
- несмотря на то, что администрация всегда на посту, простым жильцам они не будут оказывать услуги гостиничного типа. Смена белья, ключи на ресепшен, обслуживание - все это для тех номеров, которые переданы на управление в отельный фонд.
Поэтому, хорошо ли жить в "апартах" - вопрос относительный. Главное, не иметь завышенных ожиданий и очень хорошо узнать о том, как позиционирует себя отель, сколько номеров в гостиничном фонде, а в скольких живут обычные люди.
Несмотря на явные плюсы, в том числе и местоположение, стоит понимать свои цели. Так, заселить на время обучения в университете ребенка - очень неплохой вариант, а вот жить в большом номере с новорожденным, здесь стоит подумать и убедиться, что туристы не будут петь на балконе ночью (есть апарты, в которых большее количество номеров занимают простые жители, а не гости).
Если что, пишите нам, в ЯНИКА мы сможем подобрать оптимальным вашему бюджету и целям вариант, а также найти в наших волшебных базах альтернативу. Выбор всегда есть.
В следующих постах мы обязательно расскажем вам о плюсах и минусах передачи апартамента в номерной фонд отеля и сравним с самостоятельной сдачей.
