Чиновники вынуждены признать, что несмотря на все их старания, спрос на новостройки Москвы упал на 50-60%. Об этом, в частности, заявил в интервью заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Это при том, что в мае доля продаж с помощью привлечения ипотеки возросла по-сравнению с апрелем до 73%, чего не наблюдалось с июня 2020 г.
Цены тоже начали снижаться. Так, массовые новостройки официально подешевели в мае на 1%. А средняя стоимость “квадрата” доступногно жилья сократилась на 1,4% до 282 тыс. рублей.
Квадратный метр подешевел не во всех округах. Снижение цен отмечается в СВАО, ЮВАО и ЗАО. За минувшие два года цены на новое жилье если и снижались, то в рамках статистической погрешности.
Причинами снижения цен является нестабильная ситуация в экономике, в том числе повышение ключевой ставки и последующем ее снижении. Многие застройщики встали «на паузу» и держат цены, а также начали привлекать покупателей скидками.
Спрос “оживет” не ранее сентября. А снижения ипотечной ставки для этого не достаточно, необходимо еще и повышение доходов население, а также отсутствие глобальных экономических рисков.
Подпишитесь на канал. Поставьте лайк, если вам понравилась публикация. Это поможет качественному развитию канала. Спасибо!
https://kvartirologia.moscow/moskovskie-novostrojki-podesheveli-vpervye-za-2-goda/
#новостройки #недвижимость #ипотека #новострои #купитьквартиру #квартира #льготнаяипотека #новостройка #москва #застройщики
