В правительстве рассматривают вопрос снижения налога на сдачу в аренду апартаментов, - об этом сообщает издание "Коммерсант" со ссылкой на свои источники.
Речь идет о том, чтобы разрешить владельцам апартаментов оформить статус самозанятого и сдавать свою недвижимость, уплачивая налог 4%.
На данный момент они могут делать это только как бизнес-единицы, уплачивая налог, как минимум, 6% (при использовании упрощенной схемы налогообложения), а также социальные взносы, либо по общей схеме, что еще дороже.
Таким образом, налог со сдачи в аренду апартаментов может снизиться на треть, также сдавать их в аренду станет проще (для этого не нужно будет оформлять ИП или ООО со всеми вытекающими расходами и трудностями).
Этот вариант сейчас обсуждается в Минфине и ФНС, где предполагают, что снижение налога поможет вывести бизнес по сдаче апартаментов из тени, где сейчас находится его большая часть.
Однако, для этого сначала понадобится ввести в законодательство четкое понятие апартаментов, чтобы подобной схемой не могли воспользоваться владельцы гостиниц или отелей. К слову, законопроект на эту тему был зарегистрирован в Госдуме еще весной 2021 года, но до сих пор не принят.
Минстрой уже несколько лет лоббирует принятие подобного закона, но пока безуспешно.
Если подобная схема будет введена в действие, это сделает инвестиции в апартаменты более привлекательными, что позитивно скажется и на развитии строительной отрасли, и на банковском бизнесе, выдающем ипотечные кредиты.
Апартаменты и квартира: в чем разница?
Подписывайтесь на этот канал и повышайте свою финансовую грамотность!