Минфин и ФНС прорабатывают вопрос о возможности предоставления гражданам, сдающим в аренду апартаменты, статуса самозанятых.
«Коммерсантъ» пишет, что ранее Минфин разрешил регистрировать самозанятость и платить налог по ставке 4 процента только собственникам классических квартир. Владельцев апартаментов такого права лишили. Чтобы сдавать в аренду апарт-недвижимость, им нужно регистрировать ИП или ООО. В этом случае минимальная ставка налога составляет 6 процентов, если это УСН.
В результате несогласные с таким положением дел обладатели апартаментов массово остаются в тени и вообще не платят налоги. Снижение налогового бремени позволит им легализовать бизнес.
Минфин, комментируя инициативу, отметил, что первоначально нужно ввести в правовое поле такое понятие, как апартаменты. В противном случае возможно злоупотребление льготой со стороны гостиниц.
ПРИМЕЧАНИЕ РЕДАКЦИИ:
Минфин РФ в письме от 07.12.2020 N 03-11-11/106478 запретил применять НПД в отношении доходов от сдачи в аренду апартаментов. Ведомство указало на п. 3 ч. 2 ст. 6 Закона №422-ФЗ, в соответствии с которым облагаемым НПД объектом не являются доходы от передачи имущественных прав на недвижимость, за исключением жилой.
Больше полезных статей можно найти на сайте v2b.ru