Чтобы поддержать работников ИТ-индустрии в России, государство запустило новую программу жилищных кредитов – «IT-ипотека». Такой кредит позволяет приобрести жилье в ипотеку по льготной ставке, существенно ниже рыночной. Разбираемся, кто может получить IT-ипотеку и как оформить заявку в банке ВТБ.
Кто имеет право на ИТ-ипотеку?
Развенчиваем главный миф: чтобы взять IT-ипотеку, необязательно быть программистом или разработчиком. Главное требование к заемщику – быть сотрудником IT-компании. По условиям IT-ипотеки, такой кредит может взять, например, бухгалтер или юрист, работающий в IT-компании.
Важно учесть, что льготную ипотеку своим работникам могут обеспечить не все компании. Чтобы взять IT-ипотеку, нужно, чтобы ваш работодатель:
⦁ Был аккредитован Минцифры РФ
⦁ Пользовался налоговыми льготами не менее чем один налоговый период и (или) пониженными тарифами страховых взносов (в соответствии с п. 1.15 ст. 284 и п.5 ст. 427 Налогового кодекса РФ).
Проще всего – зайти на сайт Минцифры или Госуслуг, ввести ИНН вашей компании в специальную форму, и система выдаст вам результат – подходит ли ваш работодатель под критерии программы.
Есть и ряд требований к заемщику:
⦁ Гражданство РФ
⦁ Возраст – от 22 до 44 лет
⦁ Рабочий стаж – не менее полугода
⦁ Уровень заработной платы (до вычета НДФЛ) – не менее 150 тыс. рублей для регионов-миллионников, не менее 100 тыс. рублей – для остальных регионов.
Каковы условия ипотеки?
⦁ Минимальная ставка по IT-ипотеке в ВТБ – 4,7%. Получить такую ставку можно с дисконтом за использование цифровых сервисов при оформлении сделки.
⦁ Первоначальный взнос – не менее 15%, срок кредита – до 30 лет
⦁ Лимиты кредита: до 18 млн рублей для приобретения жилья в регионах-миллионниках, до 9 млн рублей – для других регионов
⦁ Срок действия программы – до конца 2024 года.
На какое жилье действует программа?
Можно приобрести жилье на первичном рынке – у застройщика. Также по госпрограмме можно купить загородный дом или таунхаус – в таком случае первоначальный взнос должен составить не менее 30%.
Можно ли воспользоваться материнским капиталом?
Да. Материнский капитал можно направить на первоначальный взнос. С ВТБ весь процесс будет максимально быстрым – мы направим документы напрямую в ПФР, вам нужно только указать это в заявке на ипотеку. Как это сделать, мы объясняем здесь.
Как подать заявку на ипотеку?
Сейчас подать заявку можно двумя способами – посетить банк лично или позвонить (для этого перейдите по ссылке и нажмите на виджет «Подать заявку по телефону»). Не забудьте подготовить все требуемые документы и данные, чтобы процесс был максимально быстрым и комфортным.
Вот и все! Как видим, круг работников, которые могут взять IT-ипотеку, довольно широкий. Не упускайте возможность воспользоваться госпрограммой и приобрести жилье по низкой ставке! Узнать дополнительную информацию о программе можно здесь: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/it/.
Банк ВТБ (ПАО)
Лицензия №1000