«Почему так мало?», «За столько это не купить!», «Разве можно за такие деньги сделать ремонт?» - так высказываются некоторые из наших клиентов, чьи ожидания не оправдались.
Обидно быть дважды потерпевшим, первый раз, когда имуществу был причинен ущерб, второй при оценке стоимости этого ущерба.
К сожалению, заказывая услугу у оценщика потерпевший за частую представляет себе, что сейчас ему посчитают сумму ущерба и на эти деньги он сделает себе ремонт, купит новый диван, телевизор и т.п. Но стоимость оказывается гораздо ниже. Это расстраивает. Купить новый диван за счет нерадивого соседа не получится. Почему?
На это есть несколько причин.
Во-первых, при расчете стоимости причиненного ущерба оценщик обязательно учтет износ. Конечно, если вы купили диван вчера или сделали ремонт месяц назад, то износ будет минимальным и сумма компенсации будет равна новому товару. Но так бывает не всегда. Чаще бытовая техника, мебель и отделка в пострадавшей квартире достаточно эксплуатировались, чтобы не считаться новыми.
Во-вторых, если элементы отделки могут быть самостоятельно заменены, то будет рассчитана стоимость только на его замену. Это означает, что если у вас разводы от подтеков на потолке, то оценщик посчитает только стоимость покраски потолка. Демонтаж и поклейка новых обоев в эти расчеты не войдет.
В-третьих, если при высыхании мебель, техника и отделка не имеют функциональных изменений и внешне пришли в норму, они не будут учитываться в компенсации ущерба. Это относится, например, к плитке в ванной комнате. Да, вода по ней текла, но плитка высохла и не осталось никаких повреждений и дефектов – по факту ущерба здесь нет.
Справедливости ради надо отметить, что в случае, если заказчиком оценки выступает виновник, то у него взгляд ровно противоположный: «Вы видели какой там ремонт древний? Почему вы так много насчитали!»
Вот по этой причине вам и нужен независимый эксперт. Важно, чтобы эксперт обладал опытом и квалификацией, тогда вы точно увидите объективное мнение.
Если вам необходима оценка ущерба вы можете заказать ее на нашем тут.