В продолжение первой части статьи рассмотрим еще 4 преимущества индивидуального проекта:
1. Вид из окна
Типовые проекты не учитывают пейзаж, который открывается из окон домов, а ведь это именно то, что мы видим регулярно и это напрямую влияет на наше настроение, пусть даже подсознательно. Если вы купили участок в красивом месте (предположим, на холме, за которым виден лес, поля или лужайки), то важно спроектировать план так, чтобы можно было любоваться этим чудесным видом из окон гостиной, ванной или кухни. Из тех комнат, в которых мы проводим больше всего времени.
2. Ландшафт
При разработке проекта важно учитывать имеющийся ландшафт, особенно если участок сложный – например, нужно спроектировать дом в скале или на холме. Для любого архитектора задача непростая и требует творческого подхода, знаний и опыта. Но, результат того стоит!
Дом в скале: в этом случае можно разместить под скалой гараж, из которого оборудовать лифт на первый и третий уровни, а сам дом окружить удобными лестницами и террасой, с которой открывается потрясающий вид.
3. Дизайн соседних строений
Обычно в загородном доме проживает целая семья, чаще всего состоящая из родителей, детей, бабушек-дедушек и домашних питомцев. В индивидуальном проекте необходимо принять во внимание привычки всех членов семьи. Например, мама любит копаться в саду, отец – ходить в баню, ребенок – играть на детской площадке, а родители-пенсионеры – сидеть на скамейках, наслаждаясь видом и свежим воздухом. Все это должно вписываться в окружающий ансамбль.
В типовом проекте дополнительные постройки не учитываются. В этом случае владельцам участка приходится отдельно покупать дом, беседку, баню. Однако у такого подхода есть ряд недостатков: в этом случае строения вряд ли будут гармонировать друг с другом, к тому же есть риск, что все они просто не влезут на отведенную территорию. Всегда необходимо учитывать градостроительный план, где указывается минимально допустимое расстояние от края участка до построек.
Ситуация усложняется, если участок имеет неправильную форму – например, треугольник. Если на нем нужно разместить и дом, и баню, и беседку, и гараж, одновременно учитывая вид из окон и личные предпочтения хозяев (расстановку помещений по фен-шую, как вариант), то без индивидуального проекта не обойтись. Желательно сразу начинать с него, а не пытаться «втиснуть» в него уже заказанные постройки, которые не подходят под размеры и общую архитектуру.
Один из возможных вариантов при вышеупомянутой неправильной форме участка – это поместить на длинную сторону все основные строения и объединить их общей крышей.
4. Особенности климата
Без учета климатических особенностей нельзя построить надежный дом. Например, дом, расположенный в Сочи, требует намного меньше утеплительных материалов, в отличие от дома в Сибири.
При этом подавляющее большинство типовых проектов создавалось для средней полосы России – для регионов с мягким климатом. А человек, проживающий в более суровых условиях, рискует получить холодный дом без дополнительного утепления и тонкими стенами.
Подводим итоги
Единственное преимущество типового проекта – это доступность. Всего за пару дней можно найти более-менее устраивающий вариант и тут же приступить к строительству дома. Конечно, в типовые проекты можно внести определенные изменения, но обычно они минимальные. Во всем остальном такой подход полностью уступает индивидуальной планировке. В доме, построенном по типовому проекту, некомфортно жить, он не соответствует предпочтениям владельцев и их образу жизни. В итоге приходится постоянно мириться с дискомфортом и ощущением того, что они «не на своем месте».
Разработка индивидуального проекта – решение для тех людей, которые строят дом не для галочки, а для себя и удобства своих близких. Такой проект дороже типового, однако одновременно в разы практичнее. Создание индивидуального проекта в среднем занимает один месяц, однако результат стоит того, чтобы подождать.
Заказ индивидуального проекта позволит добиться таких результатов:
· Оригинальный, уникальный проект: в случае дальнейшей продажи дома его стоимость будет намного выше.
· Строительная бригада, состоящая из высококлассных специалистов.
· Технический надзор над ходом работ в течение строительства.
· Смета, где подробно указан нужный объем всех строительных материалов.
· Участие заказчика в процессе проектирования.
Но главное – вы получите дом, где будете счастливы!
Читайте первую часть статьи:
Часть-1. Как построить дом своей мечты? Выбираем между типовым проектом и индивидуальным.
