В век стремительно развивающихся технологий вариантов инвестиций становится всё больше: вот тебе и криптовалюта, и инвестиции в стартапы, и опционы, и акции и куча других инструментов самого разного уровня сложности, рискованности, и прибыльности.
Но недвижимость всегда стояла, простите за каламбур, особняком. К слову, более 50% всех денег мира находится именно в недвижимости. Но почему? Что в ней такого? В конце концов, это же просто пол, потолок и стены.
Именно поэтому мы вам и расскажем чем инвестиции в недвижимость отличаются от других вариантов, в чём плюсы и в чём её минусы.
Начнём с плюсов:
Во-первых, недвижимость - это стабильность и низкие риски. Для того, чтобы она начала дешеветь должно произойти что-то по-настоящему глобальное и серьезное. Если сравнивать с тем же крипторынком, или рынком ценных бумаг, то их степень стабильности просто несоизмерима с недвижимость.
Именно поэтому недвижимость считается одним из самых надёжных способов сохранения денег, а в случае правильного плана действий, еще и их приумножения.
Во-вторых, высокая ликвидность. То есть, на длительном периоде хороший объект показывает неизменную и, опять же, стабильную доходность. Это значит, что получение чистой прибыли - вопрос только вашего терпения. Сказать то же самое про другие инструменты нельзя.
В-третьих, большое количество вариантов: коммерческая недвижимость (офисы, торговые помещения), жилая, аренда, перепродажа, и так далее. Несмотря на внешнюю ограниченность вариантов их, на самом деле, достаточно.
Теперь же о минусах:
- Немаленький порог входа. Конечно, понятие "много денег" для всех относительно, но если говорить, допустим, о рынке акций, то туда можно зайти с уж совсем смешными деньгами порядка 10-20 тысяч рублей. Да, прибыль так же будет небольшая, но, тем не менее, эта возможность есть. Если же говорить о недвижимости, то здесь для входа потребуется в лучшем случае N сотен тысяч рублей. В "худшем" N миллионов.
- Время. Недвижимость - игра для терпеливых. Заработать быстрые деньги и однажды проснуться сказочно богатым здесь вряд ли получится. Для того, чтобы заработать на купле-продаже вам потребуется, как минимум, несколько месяцев, которые уйдут либо на ожидание того, когда объект будет сдан и готов к перепродаже, либо на, допустим, реставрацию, если вы решили взять помещение и продать его после облагораживания ремонтными работами.
- Те самые подводные камни в документации и юр. тонкостях. Да, в других сферах инвестиций тоже необходимо ориентироваться, но здесь же одна маленькая ошибка может стоить вам денег, потраченных на один объект. А это могут быть и 3, и 5, и 20 миллионов.
Противоядие от этого находится по ссылке в описании профиля. Именно там вы можете оставить заявку на подбор недвижимости и наш брокер примет весь удар на себя.
Резюмируя можно сказать, что недвижимость - это долгоиграющая, но стабильная история, и идти в этот рынок стоит только тогда, когда у вас есть желание и терпение ждать.