Итак, каждый из нас слышал о том, что можно взять свободный участок у государства 🔥
Сделать это можно только через торги ✔️
Для того чтобы согласовать участок нужно:
1. Найти свободный участок
2. Заказать выписку с кадастрового квартала
3. Проверить на предмет ограничений
4. Подготовить схему
5. Подать документы
В целом это не сложно) но давайте поговорим о реальности...
Кто бы не хотел себе участок возле моря?
Итак:
С октября по февраль нами было согласовано 5 участков 🔥
Схема отработана, мы ликуем!
Строим дома, подаём заявления на выкуп...
И тут все не так как мы планировали...
По регламенту в течение 30 дней нам должны были сделать договор купли-продажи и мы должны были выкупить участки и продать...
Но прошло 6 месяцев, но в ответ тишина... Продать так как есть участки, не интересно были другие планы....
С февраля по апрель подали ещё +30 заявлений на согласование, ответ также должны были дать в течение 30 дней, но снова в ответ тишина....
Новых участков нет, старые зависли...
Регламент согласования изменен на 62 дня, срок последнего участка прошел, снова тишина...
Звоним в отдел согласования, отстают по срокам (ответ будет не раньше чем через 2 месяца) 😲
Итог:
Хотите взять участок в аренду в Севастополе?
Будьте готовы к тому, что выкуп его из аренды будет по срокам от 6 мес до 1 года (хотя по регламенту 30 дней), все это время вы будите платить аренду!
Хотите согласовать участок (30 дней больше нет и не будет), есть время по регламенту 62 дня, на предоставление ответа, а по факту от 4 мес до 6 мес😲
Надеемся статься будет вам полезной ✔️