Весна в этом году началась страшно, прямо очень. А мы ещё находимся на границе с Украиной, что добавляло волнений. Как прошла эта весна в посутке, какие итоги, читайте ниже.
Что вообще было?
- Начало СВО заставило замереть всех, впасть в неопределённость и перейти в режим кризиса.
- Уход из РФ самых крупных игроков посуточного бизнеса: airbnb и Booking. Как итог: гости и хосты потеряли друг друга.
- Судорожный поиск новых каналов продаж.
- Поиск новых поставщиков мебели (как пример - ушла икеа) и других расходников.
- Резкий скачок цен на всё, но при этом снижение цен посуточных квартир.
Что происходило в моих квартирах?
- Какое-то время Горчица была вообще без новых гостей, но старые очень поддержали. Видимо искать другие варианты стало рискованно, пользовались тем, что знают.
- Я бросилась делать свои объявление более привлекательными на российских площадках. Редактировала описание, меняла фото, настраивала тарифы, искала баланс цены, регистрировалась где ещё не была.
- Улучшала Горчицу: установили фильтр, поменяли столовые приборы, купили парогенератор для глажки белья.
6. Завела блог на Дзене и VK. Соцсеть, которую нельзя называть, пока оставила.
Откуда ко мне идут гости?
Что с цифрами?
Горчица показала 28% простоя, что на 3% больше среднего показателя по году.
Март ожидаемо показал цифру на 15% ниже средней по году.
Апрель вышел на среднюю по году.
Май прибавил 6% к средней цифре. Но майские праздники были вообще не заселены. Думаю сыграл взрыв на нефтебазе в черте города в конце апреля.
С 15 мая я подняла цены (о том как я это делала можно почитать тут). На заселяемость это никак не повлияло, с 15 мая был всего 1 день простоя.
Планы?
Планы у меня позитивные. Перед новым годом я купила еще одну квартиру в доме, где находится Горчица. И планирую в июле начать там ремонт, максимально повторяя Горчицу-1.
Как у вас дела? Что с цифрами? Какие трудности или успехи?
#посуточная аренда #посутка #брянск #островок #ostrovok #аренда посуточно #tvil #avito #cian #аренда квартир