Найти тему
Получила патент на посуточные квартиры - надо менять все договора
Привет! С 14 февраля этого года у меня начал действовать мой первый в жизни патент. И оказывается есть мноооого нюансов, продолжаю разбираться. Как я его получала и другие статьи по этой теме: После получения патента необходимо заменить договора с площадками. На данный момент я всё легко сделала на: Написала 3 рабочих дня назад на почту - ответа пока нет...
3 недели назад
Ура, сегодня пробили первый чек на патенте! К сожалению, самим справиться не удалось, пришлось звонить специалисту из 1С, тк требовались настройки кассового драйвера (-600 руб за работу специалиста). Но это важная инвестиция в дальнейшую работу с патентом. Теперь можно и подавать патент на другую квартиру. Кстати, во всей Брянской области мой патент был всего 890-ый, то есть очень мало предпринимателей используют такие налоговые льготы. А значит теперь я на шаг впереди, ведь сэкономленное можно потратить на другие важные вещи в бизнесе и на себя тоже....
1 месяц назад
Кроватка бесплатно или бронь, вот в чем вопрос.
Февральское обострение продолжает нагнетать. Как доплата за кроватку стала предметом конфликта. Бронь с Яндекс.Путешествий на 1 сутки. 2 взрослых + 1 ребенок с доплатой за доп. место (диван) + грудничок бесплатно. Смотрим моё объявление на Яндекс Путешествиях из-за которого и пошла неприятная переписка. Что мы имеем и что получилось, читаем в переписке, чтобы не искажать: И так, Яндекс Путешествия действительно не учитывает сколько лет ребенку, но в моей программе (откуда ЯП берет цены и тарифы) всё настроено, внутри площадки нет возможности эти исправить...
1 месяц назад
Пост нытья посуточного несезона.... Вторая половина января и начало февраля всегда крайне тяжелое время. Но в этом году особенно. Заработок от ПА даже ниже прошлого года за этот период, а цены на всё подросли заметно. Площадки словно замерли, спасают постоянные гости. А может меня в бан закинули... Но не везде же сразу? А еще эти бесконечные ракетные опасности сильно пугают планирующих приехать в Брянск. И я их тоже понимаю, в Белгород мне бы не хотелось ехать, хоть и прилетает туда не на столько часто, на сколько это реально опасно. В общем поныла вам и пойду дальше читать эти бесполезные статьи: "как получать брони в несезон"... Кто хочет поныть вместе со мной, присоединяйтесь в комментариях, обещаю заботу и поддержку 💛 Ах да, забыла похвалиться: патент мне прислали, маленькая важная победа! Надо на следующей недели с бухгалтером разбираться в настройке чеков🤔
1 месяц назад
Заполняем заявление на патент на посуточную квартиру
Привет, недавно подала заявление на патент на одну из своих квартир, расскажу вам подробно что нам надо заполнить и как. На официальном сайте налоговой, к сожалению, форма не имеет функции заполнения, поэтому дала вам другую ссылку. В самой форме 5 листов, но нам с вами надо всего 3. Первый лист довольно простой, просто перепишите данные из вашей выписки ОГРНИП, укажите даты патента (смотрите пометки на листе). Здесь уже придется немного попотеть: 1.Переписываем ваш вид деятельности именно так, как он указан на сайте patent...
1 месяц назад
Пробую патент на посуточную аренду
Привет! Анализ доходов и расходов за прошлый год показал, что надо бы оптимизировать расходы на налоги. Сейчас у меня УСН 6+1%. Потратив 3-4 часа на изучение этого вопроса, я пришла к выводу, что стоит попробовать купить патент, стоимость патента на 1 мой объект около 2000 руб. Это круто, потому, что у меня за прошлый год налогов было около 50 000 руб за 1 объект. Вы тоже можете рассчитать стоимость патента для вашего объекта на сайте налоговой - ссылка тут. Сейчас я хочу обкатать патент пока на...
1 месяц назад
Хронический ринит у ребенка, как мы вылечили и в чем была причина
Привет, если вы читаете эту статью, значит вы тоже лечите бесконечные сопли и отиты много раз, при этом, лечение приносит лишь кратковременный результат, а лор и педиатр ничем в итоге помочь не могут. Я расскажу нашу историю. Не факт, что ваши причины такие же, но очень вероятно, что они совпадают или будут иметь, как минимум, косвенный эффект. Нашему сыну сейчас почти 6 лет, а наша история началась почти год назад, когда ему только стукнуло 5. До этого у нас рос крепкий парень: болел редко, лечился быстро (я даже справки не брала, всегда успевали вылечить за 3 дня)...
1 месяц назад
Синхронизация календаря на Дом Клик с риэлти календарь
У ДомКлик появился сервис посуточной аренды, а прошлом году мне он принес 1 бронь и преданного постоянного клиента. А значит нельзя пренебрегать этим каналом, будут и еще брони. Однако ДомКлик24 не имеет прямой синхронизации с риэлти календарем и надо будет отвечать ручками на каждый запрос. Но есть вариант как это обойти. Заходим в объекты на дом клик, жмем 3 точки и выбираем "Синхронизацию календаря"...
2 месяца назад
Посуточные итоги 2024
Ну вот пришло время и настроение подбить статистику, сделать выводы, наметить путь развития. Поехали. Давайте быстренько познакомимся: я - Анна, у меня сейчас 3 квартиры посуточно в Брянске: Горчица, Горчица-2, Гуакамоле. И еще в двух идет ремонт. Все квартиры в собственности, не субаренда. Я не фанат бизнес-моделей, работаю для души и по совести (но и ради денег тоже). Итоги 2023 можно посмотреть тут. И так, моё любимое, ИСТОЧНИКИ БРОНИРОВАНИЙ: Уже Второй год подряд - это самый большой источник гостей...
2 месяца назад
Как украсить посуточную квартиру к Новому году
Привет! Я занимаюсь посуточно арендой уже более 4х лет, давайте обсудим Новогодний декор квартир для вреда без бюджета и времени. По моим наблюдениям наличие новогоднего декора никак не влияет на количество броней, если и влияет, то не значительно и мои гости мне об этом не говорили. Выгодно после Новогодних праздников (начиная со 2го января). Метровую елочку можно будет прикупить в 2-3 раза дешевле, иногда и во все 5 раз. Обязательно понадобятся гирлянды и электрические свечи, свет - это 90% успеха декора...
2 месяца назад
Авито-страховка сработала. Гость залил белье воском.
Ну вот и я столкнулась с необходимостью воспользоваться страховкой. Спойлер. Все прошло отлично. Я приятно удивлена. Романтическая парочка устроила себе вечер при свечах, но что-то пошло не так и воском были залиты: пододеяльник и пол в ванной. Если пол в ванной мне удалось с трудом отскрести, то ткань никак не хотела отдавать воск из своих плетений. Сразу же как вы обнаружили страховой случай (но не позднее 1 полных суток после выезда) надо в разделе "детали бронирования" нажать кнопку "Обратится...
3 месяца назад
Где регистрируемся для посутки
И так, прошло уже почти 3 года с того дня, как 2 основных канала продаж для посуточников ушли из РФ, и все поменялось. Теперь каналов тьма и ни один не закрывает топом бOльшую часть дат. Клиенты расслоились по сайтам: А еще есть куча всего: 7. Юла меня вообще удивляет, стабильно приности 2-5 броней в месяц. Но платная стала. 8. Чаты посуточников вашего города. Классное место для отслеживания активности бронирований в городе и обмена гостями. 9. Отелло, квартирка, твил..... Удивительно, но и там бронируют...
3 месяца назад