Элитная недвижимость на московском рынке всегда имела спрос, а сегодня является дефицитной нишей, на которую открывают настоящую охоту. Но как понять, что вы действительно покупаете элитную квартиру, а не апартаменты бизнес-класса?
В реальности можно легко перепутать квартиры «бизнес» с элитными покоями, где также будет подземный паркинг и консьерж.
Признак 1 – Собственная инфраструктура в комплексе
Жилищный комплекс элитного класса должен включать в себя не только комфортные зоны для отдыха во дворе, но и развитую развлекательно-коммерческую инфраструктуру. Речь идет о ресторанах, кафе, клубах и СПА-салонах, которые расположены на территории комплекса. Опять же, бизнес-класс может иметь похожие признаки, но с более низким уровнем развития и обслуживания.
Признак 2 – Хорошие виды и локации
Оптимальное расположение элитного дома – основной фактор, который определяет стоимость жилья и отличает премиальный сектор от более низких сегментов рынка. Отличный вид из окна, хорошая экология, развитая транспортная инфраструктура, наконец, метро в нескольких метрах от комплекса.
В эту категорию стоит отнести наличие не только супермаркетов и кафе, но и доступность культурных заведений: театры, кинотеатры и прочие объект.
Признак 3 – Элитный двор
Сегодня в тренде создание общественных пространств и проекты «двор без машин». Премиальный сегмент всегда отличается качеством исполнения внутреннего пространства комплекса. Бизнес-класс могут не довести до логического конца, а с премиальным сегментом такой финт просто не пройдет.
Совет. Обратите внимание на дворовое пространство, где должны быть не просто лавочки и детские площадки, а полноценный ландшафтный дизайн, интересные и удобные решения для отдыха.
Признак 4 – Современная планировка
Многие тренды в бизнес-классе переходят с премиального сектора жилья и это норма для рынка. Элитные квартиры всегда отличались более удобной и гибкой планировкой. Как правило, жильцам еще на этапе строительства предлагают несколько вариантов для создания уютного жилья.
Например, общее количество квартир на этаже – не более 2-3, однокомнатные квартиры и студии вовсе отсутствуют.
Также не стоит забывать об удобном паркинге, который подразумевает разгрузку придомовой территории. В подземном паркинге должны быть предусмотрены места для каждой семьи жилищного комплекса.
Найти премиальное жилье в Москве сегодня не так просто, поэтому мы рекомендуем обратиться за помощью в агентство Валерия Летенкова. Наша команда занимается срочным выкупом и продажей недвижимости в столице, решает вопросы с ипотекой и обременением.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
