Найти тему

За что отвечает нотариус при сделках с недвижимостью?

Оглавление

Человеку свойственно ошибаться, вот только цена такой ошибки очень сильно различается в зависимости от того, кто ее совершает. Например, нотариус. Подобный юрист заслуженно пользуется у граждан доверием, он обязан действовать согласно букве закона, от имени государства защищая интересы каждого обратившегося к нему добропорядочного гражданина.

И если вдруг происходит так, что его действия/бездействие нанесут ущерб, то он обязан полностью возместить понесенный урон потерпевшей стороне. Как это действует? Расскажем.

Как это работает?

Прежде чем рассмотреть случаи вступления в силу и характер действия каждой из ступеней страхования, разберемся с определениями:

- Объект страхования: в данном случае – обеспечение по исполнению возмещения имущественных интересов, связанных с рисками возникновения ответственности нотариуса (вследствие осуществления последним профессиональной деятельности) по причинению имущественного/материального вреда, обратившемуся к услугам юриста физическому/юридическому лицу, либо третьим лицам.

- Страховой случай: установленный судом/признанный страховой компанией факт причинения действием/бездействием нотариуса имущественного/материального вреда физическому/юридическому лицу, либо третьим лицам.

К действиям, противоречащим законодательству РФ, в частности относятся:
- Неправомерный отказ клиенту в оказании профессиональных услуг;
- Раскрытие информации по оказанной услуге.

Без страховки – ни шагу

Каждый нотариус в России не имеет права работать по специальности – то есть совершать любые профессиональные деятельности без наличия у него соответствующим образом заключенного договора страхования гражданской ответственности.

Благодаря такому договору, возможность возмещения ущерба, понесенного вследствие действий/бездействия нотариуса, носит четыре уровня гарантий:

- Собственно, тот самый личный договор страхования, что должен перекрывать минимум 5 млн руб. Реально понесенный урон рассчитывается по решению суда;

- Если ущерб превышает сумму возмещения личным страхованием нотариуса, компенсация осуществляется за счет средств коллективного страхования региональной нотариальной палаты;

- Если не хватает и этих средств – юрист обязан ответить за причиненный ущерб личным имуществом;

- В случае, когда урон не может быть компенсирован за счет трех описанных выше ступеней возмещения, в ход идут средства компенсационного Фона Федеральной нотариальной палаты. На настоящий момент в России действует свыше 8 тыс. подобных специалистов, ежегодно ими совокупно оказывается порядка 50 млн профессиональных услуг.

Спешим успокоить читателя: случаи, когда возникает необходимость в выплате страховки даже в масштабах страны – единичны, так как это высокопрофессиональные специалисты, вдумчиво и ответственно подходящие к выполнению своих обязанностей.

И когда вам доведется воспользоваться услугами нотариусов, не стоит ворчать по поводу того, что много времени у них уходит на вдумчивое изучение каждого документа и перепроверку данных. В конце концов, они это делают в ваших же интересах. Ну а если ошибка закрадется – то не по злому умыслу и за любые огрехи они готовы отвечать.

Обращайтесь в агентство Валерия Летенкова в Москве по телефону 7 (499) 130-3117. Мы предлагаем прозрачные и выгодные условия срочного выкупа, помогаем с оформлением ипотеки и снимаем обременения с недвижимости.

-2

Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт:
https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва

С уважением Валерий Летенков