В силу ст.167 ГК РФ признание договора недействительным по решению суда означает отмену любых юридических последствий от его исполнения. Обе стороны обязаны возвратить контрагенту все, что было получено ими от него с момента подписания соглашения. Если блага невозможно вернуть в натуре, то придется возместить их действительную стоимость. Поговорим о юридических аспектах вопроса признания договора недействительным.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ
Перед составлением иска нужно понять, является ли данная сделка оспоримой или же ничтожной, т. е. недействительной априори ввиду противоречия нормам действующего законодательства РФ. Оспоримые признаются таковыми исключительно по факту инициации судебного дела о признании договора недействительным, так как требуют наличия неоспоримых доказательств наличия нарушений.
Яркие примеры ничтожности сделки:
- недостижение возраста совершеннолетия одной из сторон – п.1 ст.172;
- нарушение требования о письменной форме договора – в частности, займа (ст.808 ГК РФ), дарения (п.2 ст.574 ГК РФ), купли-продажи недвижимости (ст.550 ГК РФ) и так далее;
- нарушение требования об обязательной регистрации сделки – в частности, отсутствие регистрации ДКП недвижимости в Росреестре (см. п.6 ст.1 ФЗ №218 от 13 июля 2015 года);
- отсутствие нотариального удостоверения договора ренты или согласия супруга на продажу недвижимости – ст.584 ГК РФ и ч.3 ст.163 ГК РФ;
- отсутствие условия, являющегося существенным (например, четкого описания предмета сделки по аренде оборудования) – см. абз.2 п.1 ст.432 ГК РФ, п.3 ст.607 ГК РФ).
Подать иск по ничтожной сделке может не только сторона соглашения, но и третье лицо. Кроме того, суд имеет право самостоятельно признать данное соглашение недействительным, если будет доказано наличие признаков ничтожной сделки.
Оспоримые сделки, в свою очередь, требуют проведения расследования с целью нахождения доказательств их недействительности, в частности:
- мнимости или притворности – п.п.1 и 2 ст.170 ГК РФ;
- возмездного характера договора дарения в случаях, если он содержит признаки купли-продажи – п.1 ст.572 ГК РФ;
- недееспособности (ограниченной дееспособности) одной из сторон на основании заключения судебно-психиатрической экспертной комиссии – п.1 ст.171 ГК РФ, ст.177 ГК РФ;
- заключения сделки под давлением (обман, насилие, угроза и т. п.) – ст.179 ГК РФ;
- присутствия злого умысла с целью обмана другой стороны (см. определение Судебной коллегии по ГД ВС РФ № 41/КГ-18-46 от 13 ноября 2018 года);
- и так далее.
Оспоримым, в частности, является договор, который был заключен в результате заблуждения: когда одна из сторон не понимала правовую природу сделки. Но доказать это через суд затруднительно, если формально соглашение составлено верно и с подробным разъяснением правовых последствий.
Если договор заключен в результате давления (угрозы, насилия), то его, при наличии доказательств, также признают недействительным. В последнем случае инициируется уголовное дело на виновных лиц.
Иногда суд признает недействительным не весь договор в целом, а его часть. Это справедливо, если юрлицо выходит за рамки своей правоспособности или злоупотребляет своими правами, например, нарушает требования учредительных документов. Также сюда можно отнести наличие в кредитном договоре с банком или МФО о начислении процента на процент или штрафных санкций за преждевременный возврат всей суммы задолженности.
Обратите внимание! Суд может отказаться от применения последствий недействительной сделки при обнаружения малейших противоречий основам правопорядка и(или) нравственности. Например, если супруг окажется в сложном финансовом положении после исполнения всех условий брачного договора.
Также не стоит смешивать понятия «расторжение» или «изменение» договора с «признанием сделки недействительной». Договорные отношения можно прекратить или изменить не только из-за их недействительности, а также по соглашению сторон или по решению судьи. В первых двух случаях стороны не могут требовать возврата благ и(или) компенсации стоимости выполненных работ (оказанных услуг), полученных бывшим партнером на основании соглашения о расторжении или изменения условий договора (см. Информационное письмо Президиума ВАС РФ №146 от 13 сентября 2011 года).
СУЩЕСТВУЮТ ЛИ ОГРАНИЧЕНИЯ ПО СРОКАМ ПОДАЧИ ИСКА
Сроки исковой давности указаны в ст.181 ГК РФ и составляют:
- 3 года – по ничтожным (до 10 лет для третьих заинтересованных лиц, не являющихся стороной договора);
- 1 год – по оспоримым.
АЛГОРИТМ ПРИЗНАНИЯ ДОГОВОРА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ
Сторона расторгаемого соглашения составляет исковое заявление и, если оба партнера – юр. лица, и в тексте соглашения не указано иное, подает его в арбитражный суд по месту нахождения ответчика. Физическим лицам нужно подавать иск в районный суд.
Если сделка ничтожна по своей сути, то в мотивировочной части иска нужно вписать требование о необходимости применения последствий недействительности сделки. Суд также вправе вынести решение о признании договора недействительным по собственной инициативе. Если сделка оспоримая, то истец должен в своем заявлении требовать признания ее недействительной, а также указать на необходимость применения последствий недействительной сделки.
Судебная практика о признании договоров недействительными обширна. В частности, разъяснения о применении норм ГК РФ в рассматриваемой сфере содержатся в Постановлении Пленума ВС РФ №25 от 23 июня 2015 года.
Таким образом, чтобы суд признал договор недействительным, на то должно быть основание. Например, соглашение должно противоречить закону или НПА, основам правопорядка и нравственности. При признании сделки ничтожной или оспоримой судом учитываются реальные обстоятельства и доказательства по делу, в том числе данные экспертиз, документальные подтверждения нарушений и показания свидетелей. Чтобы правильно выстроить свою правовую позицию нужно обращаться к юристу, который сможет не только корректно составить исковое заявление и подготовить документы в установленные законом сроки, но и, при необходимости, отстоять интересы доверителя в судебной инстанции.
Остались вопросы? Оставьте заявку на индивидуальную юридическую консультацию на rosco.su.
Статья подготовлена специалистами компании «РосКо – Консалтинг и аудит» https://rosco.su/