Апрельский топ-10 самых покупаемых новостроек Москвы совершенно не похож на мартовский — несколько завсегдатаев рейтинга не смогли удержаться в десятке лидеров, а на первом месте оказалась новинка рынка.
На первое место взлетел новый проект компании Level Group — ЖК «Level Южнопортовая», продажи в нем стартовали в конце марта. 14 корпусов высотой 12-69 этажей будут построены в районе Печатники (ЮВАО) недалеко от станции метро «Кожуховская». Сейчас самое бюджетное предложение — студия без отделки площадью 23,5 кв. м за 9,8 млн рублей. До конца мая действуют скидки.
Еще один новый проект занял второе место — ЖК «Молжаниново» от ГК «Самолет». Масштабный жилой комплекс строится в Молжаниновском районе (САО) около ж/д станции Новоподрезково. На участке площадью 143 га планируется построить пять очередей жилых домов, восемь детских садов и четыре школы. Цены — от 6,2 млн рублей за студию с отделкой площадью 22,38 кв. м.
На третьем месте — ЖК «Митинский лес» от компании ПИК. Новостройка находится в районе Митино (СЗАО) недалеко от Митинского лесопарка, ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе». В феврале здесь поступили в продажу квартиры в новых корпусах, самый доступный вариант — 20-метровая студия с отделкой за 5,7 млн рублей.
Четвертое место — ЖК «Зеленая вертикаль» в Чертаново Южном (ЮАО), рядом с метро «Лесопарковая». Девелопер проекта — «Э.К. Девелопмент». Дома строят около Битцевского и Бутовского лесопарков, корпуса первой очереди находятся на финальной стадии строительства. Минимальный бюджет покупки — 9,9 млн рублей, это цена 35-метровой 1-комнатной квартиры с отделкой.
Как и в марте, пятое место занимает ЖК «Матвеевский парк». Новостройка от ПИК возводится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) около метро «Аминьевская». Студию площадью 20,24 кв. м с отделкой здесь можно купить по цене от 8,2 млн рублей.
В топ-10 вернулся ЖК PROFIT от ГК «Гранель» — новостройка заняла шестую строчку рейтинга. Два дома высотой от 26 до 32 этажей строят в Нижегородском районе (ЮВАО), ближайшая станция метро — «Нижегородская». Цены — от 8 млн рублей за студию площадью 29,3 кв. м. Корпуса планируют ввести в эксплуатацию во II квартале 2023 года.
На седьмом месте — третья очередь ЖК «Октябрьское поле». Проект от «РГ-Девелопмент» находится в районе Щукино на северо-западе столицы, продажа квартир в новых корпусах началась в конце марта, также можно приобрести жилье и в предыдущих очередях новостройки. Студию с отделкой площадью 27,8 кв. м здесь можно купить за 8,2 млн рублей.
Со второго на восьмое место переместился ЖК «Люблинский парк» от ПИК. Крупный жилой комплекс строится в районе Люблино (ЮВАО) возле станций метро «Братиславская» и МЦД «Перерва», в апреле здесь достроили корпус №7. Самый недорогой лот — студия с отделкой площадью 19,7 кв. м за 6,2 млн рублей.
ЖК «Бусиновский парк» от этого же девелопера тоже немного сдал позиции — с третьего на девятое место. Новостройка возводится в Западном Дегунино (САО), ближайшая станция подземки — «Ховрино». 20-метровую студию с отделкой в этом ЖК можно купить за 6,4 млн рублей.
Десятое место — еще один проект компании ПИК, ЖК «Никольские луга» в Южном Бутово на юго-западе столицы. Масштабный комплекс позиционируется как «город в городе», здесь будет построено всё, что нужно для комфортной жизни. Цены остаются демократичными — от 5,5 млн рублей за студию площадью 19,7 кв. м с отделкой.
Читайте также: Средняя стоимость квартир в массовых новостройках Москвы в апреле составила 13,2 млн рублей
Снижение ставки по льготной ипотеке до 9% и ставок по депозитам повысили спрос на новостройки — квартиры покупаются как для собственного проживания, так и с целью инвестиций. При этом покупателям интересны и новые проекты, и уже строящиеся ЖК массового сегмента.
Топ-10 по продажам, основанный на данных Росреестра, публикуется на главной странице портала Новострой-М, мы обновляем его каждый месяц.