Уже много раз писали про основное различие тех же СНТ и ОНТ, которое заключается в целевом назначении недвижимости. Говорить об этом можно еще много и долго, так как все равно находятся дачники, которые строят не то, что нужно, и не то, что можно. Ну а дальше – официальное судебное «Сносить!».
Итак, вот самые частые случаи. Например, дачники возводят на выделенном под огородничество участке капитальное строение с фундаментом. Делать такое нельзя!
Еще один пример - владелец отведенного под садоводство участка не уточнил в ЕГРН или в местных правилах землепользования вид разрешения. Не так давно мы обсуждали случай, когда дачник построил не просто гараж, а строение с боксами в СНТ. В дальнейшем эти боксы владелец планировал использовать для оказания услуг автосервиса. Но их пришлось снести.