Покупка квартиры - достаточно серьезный шаг. При покупке квартиры, как правило, выбирают район, квадратуру, количество комнат, развитость инфраструктуры (детская площадка, детский сад, школа, магазины, транспортная доступность). Но когда происходит заселение в квартиру, всплывают ситуации иного порядка, с которыми порой мириться никак не хочется и ты начинаешь сожалеть о том, что потратил такую сумму, а съехать, как например, в ситуации со съемной квартирой быстро уже не получится.
Итак, на что стоит обратить внимание при покупке квартиры, кроме внешней картинки, сказок риэлтора и эйфории от обладания собственными квадратными метрами.
1. Выбирай квартиру с правильными соседями.
2. Учитывай расположение квартиры: первый этаж, последний этаж, угловое расположение, в соседстве с шахтой лифта, в соседстве с аркой.
3. Шумоизоляция. В квартире не должно быть ощущения, что соседи живут с тобой вместе.
4. Обращай внимание не только на квартиру, но и на дом в целом.
5. Узнай, как происходит обслуживание дома до покупки квартиры.
6. Уточни, сколько придется платить за проживание в своей будущей квартире.
7. Узнай границы придомовой территории. При плотности современных построек, со временем могут возникать споры территориального характера, и это может сказываться на благоустройстве и обеспечении свободного подъезда к дому.
8. При возможности добавься в сообщество или чат дома.
9. Обрати внимание на обустроенные пандусы, при наличии крылец со ступенями у подъездов для удобного подъема коляски (при актуальности на данный момент или в перспективе).
10. Узнай о наличии перепланировок и документы на их согласование, переделки инженерных узлов. Покупка квартиры с незаконной перепланировкой может вам дорого стоить.
Вот, пожалуй, и все основные моменты, которые стоит учесть при покупке квартиры, чтобы минимизировать риски в части комфортности проживания в своем новом жилье, и чтобы радость от своих квадратных метров длилась как можно дольше. Если вам требуется экспертная оценка вашего будущего жилья по указанным пунктам, вы можете обратиться ко мне, написав в комментарии адрес своей электронной почты или отправив запрос на zametki_upravdoma@mail.ru. Полная версия статьи доступна по ссылке "10 советов для новоселов"
Если было полезно, ставьте лайк, если есть, что добавить из своего опыта, оставляйте комментарий под статьей. И помните, что вы всегда можете задать волнующий вас вопрос, это позволит мне раскрывать более актуальные темы.
#жкх#дом#уют#новоселье#комфорт#покупкаквартиры