Можно ли купить себе целый посёлок продав квартиру в Москве?

Есть такой анекдот:

Продам квартиру в Москве или поменяю на поселок городского типа в Курганской области.

Давайте проверим, так ли это.

Все что мы написали ниже – исключительно ради интереса. Мы не претендуем на истину в конечной инстанции. И не беремся утверждать, что наши данные точны.

Изначальные условия

Возьмем поселок городского типа Макушино (город, административный центр Макушинского района (муниципального округа) Курганской области).

Википедия говорит нам, что до июля 2020 года это был поселок городского типа. Сейчас это город. Но давайте, все таки, посчитаем этот населенный пункт. Повторюсь, мы считаем все условно. Интереса ради.

Макушино был поселком городского типа до июня 2020 года

Почему именно этот поселок-город? Потому что там наименьшее население. Следовательно, вероятнее всего, купить этот поселок будет проще всего.

Население Макушино 7680 человек на момент апреля 2022 года согласно Википедии

Стоимость квартиры в Москве определим позднее.

Считаем стоимость всех домов поселка городского типа Макушино

В неком реестре домов https://mkdbase.ru/mkd/45-kurganskaya/g-makushino/ мы видим, что там находится 218 домов.

Среднюю стоимость дома будет определять как среднее арифметическое стоимости каждого дома деленное на их количество. Смотреть стоимость домов будем в авито.

Всего в объявлении в данный момент 49 объявлений. Есть как очень дешевые дома за 100 тыс., так и довольно дорогие – дороже 5 млн.

Очертания поселка городского типа Макушино и объявления с ценами

Не будем приводить весь процесс сложения всех цифр. Их много. Напишем сразу конечный результат. Получаем, что средняя цена дома будет 1 125 204 рублей.

Умножаем на количество домов, получаем. 1 125 204 * 218 = 245 294 472 (245 миллионов 294 тысячи 472 рубля) – примерно столько стоит весь поселок городского типа Макушино.

И снова обращаем ваше внимание, что это все очень и очень и очень условные цифры. Мы считаем примерно, «на глазок».

Сравниваем со стоимостью квартир в Москве

Далее все довольно просто. Поскольку квартир стоимостью от 246 миллионов в Москве довольно много, значит, действительно, можно купить себе поселок городского типа продав квартиру в Москве.

Квартир дороже 246 млн. рублей в Москве много.

Совет

Не делайте этого. Зачем вам это? Хорошо жить там, где будет хоть сколько то людей, где будут работающие магазины, инфраструктура. Выкупив целый поселок – вы будете жить как в пустыне. Никого не будет рядом.