По результатам анализа спроса на загородную недвижимость, за 2021 год спрос на покупку загородных домов в Московской области вырос на 16,15% относительно 2020 года. Растущая динамика фиксируется и в 2022 году.
Генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков отметил, что главная особенность рынка загородной недвижимости состоит в том, что загородный дом или коттедж не является предметом первой необходимости. Он подчеркнул, что для понимания потенциала рынка нужно знать в каком финансовом состоянии находится население страны.
Уточняется, что средняя стоимость частного дома за год выросла на 6,69% (+1,68 млн руб.). Сейчас этот параметр равен 26,8 млн рублей. В сегменте аренды домов в Подмосковье также по итогам 2021 года зафиксирован рост, но менее существенный – 0,76% относительно 2020 года. Сейчас средняя стоимость аренды в месяц составляет 293,3 тыс. рублей.
По словам эксперта, исходя из нынешней ситуации, то строительство объектов с целью дальнейшей перепродажи сейчас не является перспективным вариантом из-за туманного будущего. Летенков дал прогноз, что рынок загородного жилья просядет. Это связано с тем, что загородное жильё – это не предмет первой необходимости, а роскошь. «Очень вероятно, что в ближайшее время нам будет не до роскоши», – заключил инвестор
Он также отметил, что многие будут продавать своё загородное жильё, поэтому для тех, кто хочет покупать загородное жильё по дешёвке начинается высокий сезон.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Задавайте вопросы → https://vk.com/write-76969495
Отзывы → https://vk.com/topic-76969495_33765400
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
По материалам сайта: https://www.mosregion.info/2022/04/25/zagorodnoe-zhilyo-stanet-roskoshyu-dlya-rossiyan/