Доброго времени суток!
А давайте начистоту о реальном положении дел на рынке новостроек. Еще в апреле застройщики вели пропаганду о том, что все прекрасно, продажи растут, от клиентов в офисах нет отбоя... А так ли было на самом деле...? Квартиры в новостройках, которые еще совсем недавно были так популярны и востребованы на рынке недвижимости, теперь мало кому нужны. Спрос на свежее жилье всего за месяц упал почти вдвое. Я работаю с новостройками, у меня много клиентов, в том числе инвесторов, и скажу я вам друзья, что уже с марта люди получив деньги с ранее проданных объектов не стали их вкладывать в новые проекты. Почему? Да, ситуация непонятная и естественно страх и неопределенность. А после объявления банками о вкладах под 20% годовых, конечно стоило положить свои денежки на такой вкладик. И что мы имеем на сегодня? Бравые застройщики с офигенными аля-ля продажами в апреле выкатывают нам акции и скидки.
"............. запускает беспрецедентную акцию в виде скидки на строящиеся объекты жилой недвижимости в размере: 🔺ЖК «............» – 3 %
🔺ЖК «..........» - 4,5 %
🔺ЖК «............» дом 5.2 – 3 %, остальные - 4,5 %
🔺ЖК «............» - 4,5 %"
"Сладкие" рассрочки: без наценок и удорожания, с взносом от 20% и остальной суммой буквально за три месяца до сдачи дома в эксплуатацию.
Пока сижу пишу статью подъехали новые предложения от одного из ведущих застройщиков: скидки, скидки, скидки! До 10% на квартиры и 7% на апартаменты.
Ну, и конечно же как могут субсидируют ипотеку, сейчас вполне реально приобрести квартиру в ипотеку (новостройку) от ! 1% !
Делаем выводы... Не все так прекрасно с продажами, как нам пытались расписать. Но! Если планируете приобретать квартиру в новостройке, да, сейчас это можно сделать максимально выгодно. Именно сейчас покупатель в цене.
Мое личное мнение. Купить выгодно квартиру сейчас можно и в некоторых случаях даже нужно. Лучше конечно выбирать жилые комплексы на высокой стадии готовности, в этом случае, как правило, материалы для завершения строительства уже закуплены и ждут своего часа на складах. В нынешних реалиях так безопаснее и по цене сейчас (учитывая акции, скидки и субсидированную ипотеку) вполне выгодно.