Про данный вид продажи недвижимости мнения различаются, одни категорически против, другие - всеми руками за.
Отвечу сразу. Да, баннеры с номером телефона и надписью «Продам» на балконах или частных домах работают.
Конечно, не факт, что вы продадите квартиру именно таким методом, но звонки будут.
Но здесь есть подводные камни, которые могут причинить массу неудобств.
Стоит ли согласовывать такой баннер?
Раньше таких баннеров было намного больше, но сейчас их вешают не так много. Почему?
Потому что очень неожиданно может прилететь штраф собственнику. Так как в каждом поселении (городском округе) разрабатывается и утверждается комплекс мероприятий по содержанию территории, а также по проектированию и размещению объектов благоустройства, направленных на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории.
Вешать или не вешать? Вот в чем вопрос
Юридически много тонкостей. Можно повесить баннер не согласовывая с администрацией и надеяться, что прокатит. Либо согласовывать, но можно получить, либо мгновенный отказ, либо хорошую сумму за размещение, а может и разрешение.
Поспрашивала риэлторов некоторых, они сказали, что в основном вешают в проверенных районах, где не цепляются к таким баннерам. Вот такие дела :)
Минусы такого баннера:
- Звонки не ЦА. На баннере не напишешь, метраж, сколько комнат, стоимость. Поэтому клиенты чаще звонят, чтобы узнать все эти детали.
- Баннер улетит. Были истории, когда баннер срывал ветер и он мог хлыстать по окнам соседям, либо улетал и хорошо, если нет повреждений.
- Баннер на окнах не пускает свет. Если повесить баннер на окне, а не на балконе, то практически 100% он не будет пускать достаточно света в квартиру.
Плюсы такого баннера:
- Хороший охват. Поток людей достаточный и может кого-то этот баннер подтолкнет на покупку.
- Покупка жилья в своем районе. Кто-то хочет, либо расшириться, либо перевезти родственников. Для них хорошая реклама.
- Переезд ближе к работе. Кто-то ходит стандартным маршрутом и увидит, что возле работы продается квартира. Отличный шанс.
В любом случае, решение, вешать такой баннер или нет, остается за собственником
