Всем здравствуйте!
Меня зовут Хан Ирина - я, риелтор в городе Краснодар. Имею большой опыт и юридические знания в сфере недвижимости, поэтому могу помочь определиться с выбором квартир или домов к приобретению в нашем городе. Расскажу про #лучшие районы для жизни в краснодаре, сориентирую по ценам, сопровожу сделку "под ключ".
Мои контакты, я размещаю конце каждой публикации, так же всегда их можно найти в шапке моего канала, т.е. вот здесь.
Обычно когда озвучивается запрос: "Хочу квартиру у реки" подразумеваются такие качества как:
- свежий воздух
- вид на реку
- возможность гулять у реки
- пикники у воды
Плюс к этому обычно, в таких квартирах клиенты хотят иметь витражные окна, чтобы можно было наслаждаться шикарными видами.
В Краснодаре на данный момент около 150 строек. Для того, чтобы вам было легче ориентироваться в нашем городе, специально для своих подписчиков, сделала подборку строящихся жилых комплексов с такими параметрами:
ЖК Role Clef
Место положения: Центральный микрорайон города Краснодар. Инфраструктура вся имеется в полном объеме.
Этот дом находится не на берегу, но рядом с Кубанской набережной.
Соседи дома — собор Александра Невского, городской парк, высшее военное училище, главный медицинский ВУЗ края. Из дома открываются прекрасные виды на центр города и парк им. Горького (Городской сад). В пешей доступности расположены лучшие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Рядом школа, гимназия, детские сады, поликлиника, государственные учреждения.
Буржуазный стиль начинается с фасада, где использовали натуральные материалы — природный камень травертин и фибробетон, и продолжается в отделке и дизайне внутренних общественных пространств с применением природных и эко-материалов. 79 квартир с видовыми характеристиками и открытыми террасами на эксплуатируемой кровле спрятаны за фасадом из натурального камня.
Средний ценник от 305тыс. за м2.
ЖК Радонеж
Место положения: г. Краснодар, район Черемушки (ЧМР).
Располагается на берегу реки Кубань и из окон открывается живописная панорама на реку, Адыгейские просторы и Кавказские горы.
Комплекс состоит из двух домов, формируя выразительный силуэт «амфитеатра Флавиев», более известного как Колизей.
Технология строительства: монолит/кирпич.
Если вы ищете #лучшие районы для жизни в краснодаре , то микрорайон Черемушки смело можно отнести к одному из них!
Потому что это район с очень развитой социальной инфраструктурой: рядом работают школы, детские сады, городская поликлиника, почтовые отделения.
Транспортная доступность очень высокая: по ул. Ставропольская, которая в 5 минутах ходьбы от ЖК – работают все виды транспорта (трамваи, троллейбусы, автобусы, маршрутные такси).
Цена на квартиры в этом ЖК начинаются от 6,2 млн. Средний ценник за квадрат от 120тыс.
ЖК Гарантия на Обрывной
Место положения: г. Краснодар, район Черемушки (ЧМР).
Жилой комплекс состоит из шести домов, возводящихся по монолитно-кирпичной технологии. ЖК располагается в 20 минутах от центра города при движении на транспорте.
На территории комплекса предусмотрено строительство 2 детских садов и общеобразовательной школы. Для прогулок на расстоянии нескольких минут пешей ходьбы находится урочище Красный Кут и протекает река Кубань. Неподалеку расположена городская зона отдыха – парк Солнечный Остров.
Средняя стоимость квадратного метра 150 тыс.
ЖК Фонтаны
Место положения: г. Краснодар, район Черемушки (ЧМР).
ЖК - комплекс клубного типа, что предполагает удобное расположение, закрытая и охраняемая территория, цифровая система видеонаблюдения, ландшафтный дизайн дворов, Wi-Fi во дворе, современные и безопасные детские площадки, зоны отдыха и барбекю с видом на реку Кубань, красивая входная группа, консьерж.
Выполнено панорамное остекление балконов и террас, которое позволяет наслаждаться живописным видом на Кубань.
Тип дома: Монолитный, Кирпично-монолитный.
Средний ценник за квадрат от 170 тысяч.
ЖК Fresh
Место положения: г. Краснодар, район Гидростроителей (ГМР).
Я много внимания уделяла этому ЖК. Делала не одну публикацию на тему Гидростроя и ЖК Фреш. Прикрелю ссылки на некоторые из статей и видео обзоров чтобы вам было удобно и быстро их найти.
Кликайте на синие буквы и проваливайтесь сразу в статью.
- Кусочек Почтового микрорайона с красивым видом на реку Кубань. Районы Краснодара.
- Вот такая у нас красота в 5 минутах от дома.
- Мечтаете поселиться на свежем воздухе, вблизи реки, в доме с собственной набережной? Тогда этот пост специально для вас!
- Немного моего любимого Гидростроя в ленту.
- Где жить лучше: Молодëжный или Гидрострой?
- Мой любимый Гидрострой в Краснодаре.
- По просьбам моих читателей, обзор микрорайона ГМР в Краснодаре.
- Лучший район Краснодара со вторичкой. Я здесь живу!
Ну а это ссылка на одну из первых моих публикаций, где вы сможете со мной познакомиться и больше обо мне узнать:
- Краснодарский край - мой рай!
И так...продолжим.
Если вкратце...
Этот ЖК будет иметь собственную Набережную простирающуюся вдоль реки Кубань!
Один дом уже сдан и заселен. Три дома в стройке.
Видовые характеристики - шикарные!
Территория комплекса обустроена по всем современным стандартам:
- детские площадки с безопасным покрытием, качелями, горками и песочницами;
- стадионы для игры в футбол, баскетбол, теннисные корты, тренажеры;
- зона отдыха на берегу реки с аллеями для прогулок и езды на велосипеде;
Мой любимый район ГМР экологически чистый.
Рядом с ЖК Фреш мало зданий, но много зелени.
Автотрафик не насыщенный, что позволяет жить вдалеке от шума дорог и дышать полной грудью без выхлопных газов.
Цена за квадрат в этом ЖК примерно 108тыс.
Давайте еще затронем объекты Новой Адыгеи, потому что, они находятся в непосредственной близости к Краснодару и визуально, нас разделяет только мост.
ЖК Баланс
Место положения: Новая Адыгея, ул.Береговая.
ЖК “Баланс” - это комплекс домов разной этажности (от 3 до 16), расположенный в 15 минутах езды от исторического центра Краснодара, рядом с Тургеневским мостом. Объект относится к жилью комфорт-класса. Застройщик особо подчеркивает выгодное расположение, развитую инфраструктуру и высокую энергоэффективность постройки.
С одной стороны, дома находятся совсем рядом с рекой Кубань, в тихой зеленой зоне. С другой – также неподалеку Тургеневский мост.
Рядом находятся:
- ТЦ “Мега-Адыгея” и “МЕТРО”;
- СОШ № 27;
- магазины, аптеки, отделения банков;
- парикмахерские и салоны красоты;
- детские сады;
- спортивные и развлекательные заведения.
Средняя цена за квадрат 90 тыс.
ЖК Мега Победа
Место положения: Республика Адыгея, Тахтамукайский р-н, аул Старобжегокай, ул. Ленина.
Жилой комплекс комфорт-класса расположен в 15 минутах (без учета пробок)) от центра Краснодара, на берегу Кубани.
Комплекс состоит из 7 высотных монолитно-кирпичных домов разной этажности.
Все коммуникации – центральные.
На территории ЖК будет видеонаблюдение. Во дворе сделают озеленение, пешеходные дорожки, скамейки и беседки для отдыха. Для детей и активных людей – игровая детская и спортивная площадки.
Во дворе предусмотрена наземная парковка на 70 мест.
Средняя цена за квадрат в районе 100 тыс.
Если нужно больше информации, описание, наличие квартир в этих и других комплексах, всегда можете связаться со мной одним из указанных ниже способов.
тел./Ватсап 8-987-237-01-26,
группа в ВКонтакте здесь, (кстати, там я размещаю много вариантов по домам в Краснодаре).
Мой Телеграмм канал https://t.me/IrinaKhan79
ПОДПИШИТЕСЬ на КАНАЛ, чтобы не пропустить полезную информацию.
Сейчас Дзен, учредил новые правила и дает больше показов публикациям, которые имеют отклик аудитории. Нужна ваша реакция на мои публикации. Плохая, хорошая, не важно...
Поделитесь в комментариях имелся ли у Вас опыт жизни рядом с водой и какие плюсы и минусы вы видите в такой локации.
Буду очень благодарна за отклик (вопрос, комментарий, просто +/- под постом, лайк). Хочется понимать, что моя работа вам полезна).
Напоминаю, что:
при покупке #новостройки, оплата моих услуг 0%.
Специализируюсь на дистанционных сделках! Имею огромный практический опыт работы с клиентами, которые находятся вдалеке от Краснодара.
Провожу сделки с участием опеки.
Сопровожу сделку по покупке квартиры с обременением банка (залоговой квартиры).
Ко мне обращаются разные люди, с разными запросами. К каждому подхожу индивидуально, предлагаю только реальные объекты, которые всегда можно посмотреть вживую.
Работаю на репутацию! Консультации всегда БЕСПЛАТНО!
На связи!
#переездвкраснодар
#квартиравкраснодаре
#домвкраснодаре
#новостройкикраснодара
#купитьдомвкраснодаре
#недвижимостьвкраснодаре
#риелторвкраснодар
#лучшие районы для покупки квартиры
