Май - месяц праздников и выездов на природу, деловая активность затихает. Рынок недвижимости не исключение, после активных марта и апреля в мае, обычно спад продаж.
Тем не менее, новые стройки в Москве открываются всегда. Май 2022 порадовал нас выходом двух новых проектов: ЖК Wow от "Страна Девелопмент" и ЖК "Polar" от ПИК.
Следите за обновлениями - дополню статью, если до конца месяца выйдут новые проекты :-)
И да! Стартовали продажи еще 4-х объектов - ParkSide от ЛСР, Clementine от СМУ-6 и "Мелиссад" от МИЦ, Level Селигерская от Level Group и Republic от Forma (ПИК).
WOW
Описание - блок 6-20-этажных корпусов на едином стилобате.
Адрес - ул Мустая Карима
Застройщик - Страна Девелопмент
Класс объекта - Бизнес
Архитектура - APEX
Жилой массив - Южнопортовый
Квартирография - студии, 1, 2, Евро2, Евро3 и Евро4 площадью от 29 до 91,5 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 13,9 млн; средневзвешенная цена - 330 000 за кв.м
Сдача объекта -2 квартал 2024
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты бизнес-класс в той же локации:
Строящиеся: Now, Nagatino-i-Land, Dream Towers, Shagal, Forst
Сданные: Зиларт, Yes. Технопарк
Polar
Описание - три 11-32-этажных корпуса рядом с Медведковским лесопарком
Адрес - ул Полярная
Застройщик - ПИК
Класс объекта - Комфорт
Архитектура - de Architekten Cie
Жилой массив - Бабушкинский/Медведково
Квартирография - студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 20 до 71,3 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 6,1 млн; средневзвешенная цена - 240 000 за кв.м
Сдача объекта - 2025
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты комфорт-класса в той же локации:
Строящиеся: Полярная 25
Сданные: Широкая, Бабушкинский Парк, Искры радости
ParkSide
Описание - четыре 3-23-этажных корпуса рядом с Битцевским лесопарком
Адрес - ул Красного Маяка
Застройщик - ЛСР
Класс объекта - Бизнес
Жилой массив - Чертаново
Квартирография - студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 22,6 до 88,4 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 7,8 млн; средневзвешенная цена - 300 000 за кв.м
Сдача объекта - IV квартал 2025
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты бизнес и комфорт-класса в той же локации:
Строящиеся: Зеленая Вертикаль (Южное Чертаново)
Сданные: Avenue77
Clementine
Описание - один 8-этажный корпус с апартаментами комфорт-класса
Адрес - ул. Корнейчука
Застройщик - СМУ 6
Класс объекта - Комфорт
Жилой массив - Бибирево/Алтуфьево
Квартирография - студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры площадью от 22,6 до 88,4 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 7,8 млн; средневзвешенная цена - 300 000 за кв.м
Сдача объекта - IV квартал 2025
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты бизнес и комфорт-класса в той же локации:
Строящиеся: Зеленая Вертикаль (Южное Чертаново)
Сданные: Avenue77
Мелиссад
Описание - четыре 9-24-этажных корпус с квартирами бизнес-класса
Адрес - пос. Мосрентген
Застройщик - МИЦ
Класс объекта - Бизнес
Жилой массив - Новая Москва
Квартирография - 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 22,5 до 88 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 6,1 млн; средневзвешенная цена - 195 000 за кв.м
Сдача объекта - III квартал 2024
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты бизнес и комфорт-класса в той же локации:
Строящиеся: Южное Бунино, Аквилон Парк, Прокшино, Середневский Парк, Филатов Луг
Сданные: Испанские Кварталы, Саларьево Парк, Новая Звезда, Скандинавия
Level Селигерская
Описание - два 11-30-этажных корпуса с квартирами комфорт-класса
Адрес - Ильменский проезд
Застройщик - Level Group
Класс объекта - Комфорт
Жилой массив - Дегунино-Дмитровский
Квартирография - студии, 1, 2, Евро-2, Евро-3, Евро-4 квартиры площадью от 17,9 до 97 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 6,5 млн; средневзвешенная цена - 280 000 за кв.м
Сдача объекта - IV квартал 2024
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты комфорт и бизнес-класса в той же локации:
Строящиеся: Kinetic, Gorod Daily
Сданные: Тринити, Апартвиль, Селигер Сити, Любовь и Голуби
Republic
Описание -Запланировано строительство 10 корпусов; пока открыты продажи в первом 29-этажном корпусе
Адрес - Пресненский Вал
Застройщик - Forma (ПИК)
Класс объекта - Бизнес
Жилой массив - Пресненский
Квартирография - студии, 1, 2, 3 и 4-комантные квартиры площадью от 26,99 до 135,3 кв.м
Цены - самый бюджетный лот - 19 млн; средневзвешенная цена - 570 000 за кв.м
Сдача объекта - IV квартал 2024
Конкурентный анализ: для определения инвестиционной привлекательности объекта, рассматривайте объекты бизнес и премиум-класса в той же локации:
Строящиеся: Sky View, Lucky, Клубный дом на Тишинке
Сданные: Пресня Сити, Eleven
Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь
Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, начните с книги "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов". Бесплатно скачать здесь
Жду Вас на своей странице Instagram
Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622
Хорошего дня и успешных инвестиций!