Мы публикуем журнал Метропология более двух лет. Эта юбилейная трёхсотая публикация в нашем журнале. Мы решили сделать подборку лучших статей и видео которые рассказывали о недвижимости, инвестициях, особенности жизни и переезда «понаехавших».
Удобный поиск информации
В профиле канала мы собрали подборки по темам и территориям. Интересные статьи и видео, которые нашли успех и интерес наших читателей и подписчиков, мы собрали в подборку журнал Метропология. Информации много и мы решили сделать подборки по городам и странам. Теперь наш контент коснулся и Грузии.
Несколько ключевых тем имеют высокий интерес: рынок и мифы, как купить и продать недвижимость без агента; закулисье; отзывы, переезд на пмж и особенности районов. Наш проект «Картина мира» документально рассказывает о жизни людей, мнения и отзывы тех кто выбрал этот город для проживания либо вложений в недвижимость. Этот проект представляет для нас особую ценность.
Наши публикации неоднократно комментировалась и обсуждались не только подписчиками и агентами, но и СМИ. Контент интересен всем, ведь он объективен и разносторонен.
И так начнём!
Рассказывали от первого лица
Наши гости, представители застройщика или отделы продаж, с удовольствием рассказывают о своих объектах. Зачастую мы приезжали на стройку или новоселье и старались транслировать информацию от первого лица. Одним из интересных районов Сочи, который мы с удовольствием освещали, Курортный городок Адлера. Посмотрите как ambassador компании «Nedvex» Юлия Миненкова, рассказывает о том сколько можно заработать на недвижимости в комплексе «Волна» и «Моне», и как представитель собственника апартамент отеля «Престиж» подчеркивает уникальность комплекса и квартир в 200 метрах от моря. По мнению нашего эксперта, Николая Фетисова, «Престиж» - это один из немногих комплексов где получаешь удовольствие от отельного сервиса и жизни у моря в квартире. Курортная недвижимость она уникальна, и отличается от стереотипа «квартиры у моря». Отлично раскрыл тему почему стоит попробовать обзавестись апартаментом в гостиничном комплексе руководитель отдела продаж апарт-отеля высокого уровня «Нескучный Сад» Георгий Черняк.
Пролистав ленту вы могли получить наши советы, которые мы давали нашим подписчикам абсолютно бесплатно, не требуя ничего взамен. Рассказали о реабилитированных объектах, таких как жилой комплекс Курортный. В какие объекты стоило вложиться. Как инвестировать, и на что обратить внимание. Мы неоднократно обращали внимание на фактические проблемы рынка, они существуют.
А еще можно было получить информацию, что такое ставка дисконтирования и на что она влияет при расчёте эффективности инвестиций, мы с вами изучили и рассчитали срок окупаемости, определили время старта продаж, узнали о правилах торга и о том, как правильно сделать ценовой и маркетинговый анализ рынка или объекта. Будущим инвесторам было полезно узнать прогноз цен на 2022 год, и особенности как продавать на Авито или Циан, как собственник.
Наша интерактивная карта Курортного городка показывает не только места расположения комплексов, но и рейтинг объектов курортной инфраструктуры.
Для более полного понимания особенностей Курортного городка мы рассказывали об интересных местах, которые стоит посетить и получить от этого удовольствие. К примеру вы посмотрели новым взглядом на санаторий «Знание».
Новостройки которые удивляют
На наших страницах вы могли увидеть много интересных новостроек, а также окунуться в развитие новых районов города-курорта. Вспомнили? Нас посетила Оксана Михайлова, специалист отдела продаж жилого комплекса Южный парк. Провела презентацию и рассказала все последние новости. Она поделилась приятными впечатлениями и эмоциями, и, мало того, Оксана собирается жить в этом комплексе. Дискуссии разгорались и было много интересных мнений.
Район Головинка? Немного забыли, напомним. Уникальная возможность стать инвестором на старте продаж в апартаментные комплексы района. «Royal resort» уже действующий бизнес и захватывающие дух реалии завтрашнего дня: аквапарк, которому нет аналогов на всем побережье и элитный яхт-клуб «Marina». Это перспективное вложение в завтрашний день без рисков.
В наши обзоры попадала и загородная недвижимость. В Сочи не так много домов и коттеджных посёлков расположенных у реки. Мечта жить у моря и наслаждаться морскими закатами очень часто становится смыслом жизненного пути. Но что делать, когда есть огромное желание жить у воды и нет возможности вписаться в бюджет? С этим вопросом у нас в гостях был отдел продаж «Построй Сочи» в лице Екатерины Медведевой, компании которая ведётся активное строительство коттеджного посёлка «Уют у реки».
Наши гости и партнёры не только из Сочи
Особое внимание мы удивляем нашим партнёрам из других городов. Компания «Девелопмент-Юг», один из крупных застройщиков России и по городу Краснодар, представила комплекс «Девелопмент Плаза». Ведущий специалист отдела продаж и ваш куратор Олеся Флоренко прекрасно презентовала объект.
К вашему вниманию мы смогли представить современный жилой комплекс Sun Hills в самом центре посёлка Небуг от компании Метрикс.
Элитный комплекс расположен в долине одноименной реки и представляет квартиры с видом на море и горы. Удобное место расположение, в десяти минутах ходьбы от моря и Аквапарка, Дельфинария и чистого пляжа. Прекрасный сосед санаторий Молния представит все услуги по оздоровлению. И главное это прекрасные планировки квартир. Гостем нашего канала были Максим Кисляков и представители компании Метрикс.
Жизнь у моря или отзывы «понаехавших»
Отзывы «понаехавших» имеют высокий интерес. Мы активно развиваем видеоформат, и Метропология весь год старалась не отставать от трендов. Мы сделали ряд обзорных роликов: «переезд на пмж в Сочи», «почему Лоо лучше Парижа или Тайланда», «недвижимость дистанционно». А под конец года выпустили обзорный ролик «Метропология 2021. Живите красиво уже сегодня».
Отзывы «понаехавших» о жизни и работе в Сочи. Жизнь в Сочи на море – мечта многих.
Знакомьтесь наши эксперты
Мы не раз писали насколько важно для агента по недвижимости становиться публичным, быть блогером и правильно оформлять презентации. В этом году мы подготовим материалы, посвященные вопросам как с помощью Метропологии создать оригинальный контент. Для этого мы наметили несколько тем: всё начинается с идеи; контент без сценария; изобретение велосипеда; нет интересного героя-эксперта; незнание своей аудитории; самостоятельный блоггинг; как избавиться от объявлений; техники продаж; важное в работе агента; как заработать на продаже недвижимости. Как видите, стать экспертом можно - только когда имеешь внушительный опыт работы и команду единомышленников.
Мы приступили к созданию контента для наших новых экспертов, и хотим приложить максимум усилий для их успеха и узнаваемости. Представили к вашему вниманию Анну Носову.
«Когда начинаешь смотреть предложения онлайн кажется, что и участок можно купить в реликтовом лесу и дом построить за три копейки и квартиру приобрести на первой линии моря задешево. Отрезвить и провести по сложным лабиринтам к победе, - поможет эксперт».
Ну как вам? Мы знаем - отлично!
Или к примеру, Максим Хазума - брокер по продаже земельных участков и теперь эксперт нашего журнала. Максим лайк-магнит, к нему просто прилипает симпатия наших подписчиков.
Дом в Сочи с цветущим фруктовым садом. Район Семашко как всегда удивляет.
Земельные участки очень специфичная тема и большая часть контента публиковалась в постах. У нас присутствует и информативное видео. Есть очень интересные предложения на рынке, которые мы опубликовали специально для подписчиков. К примеру излюбленный район Максима - Мацеста.
Сообщали о главных новостях
Наша новостная лента очень обширная, и чтобы быть краткими часть новостей публиковалась в коротких минутных роликах. Основную часть новостей мы публиковали в формате постов и, соответственно, получали комментарии и поддержку.
Сегодня мы запускаем программу поддержки авторов других каналов, и людей без опыта публикации в журналах и СМИ. Мы поможем подготовить совместный контент, не рекламного характера, и абсолютно бесплатно опубликуем информацию в журнале Метропология Недвижимость Сочи и в других соцсетях. Хотите стать узнаваемым и готовы много работать - wellcome!
И просто развлекали
Самые популярные статьи в журнале, по просмотрам и комментариям — рассказы о людях и районах Сочи, нашего гуру пера Светланы Шерстобоевой. Почитайте как томичка ехала в Сочи, а попала в Щель (леденящую душу историю!), как сибиряки переехали на пмж в Сочи и открыли в Абхазии свой бизнес (развеиваем мифы на конкретном примере), краткую исповедь Ольги проживающей на улице Просвещение Курортного городка (да-да, жизнь у моря простого человека!), жизнь у моря («мечта каждого») без дохода - это не жизнь. И, конечно, о главном паблике этого года, почему Лоо лучше Парижа или Тайланда (про москвичку которая бросила всё и переехала в Сочи).
А вместе с нашим мастером видео кунг-фу и художником проекта «Картина мира» Иваном Бадиковым вы всегда могли посмотреть на город, отдыхающих и жизнь простых людей новым взглядом. Вы когда-либо пробовали ловить волну? А дирижабль? А квадрокоптер? Да, вам стоит побывать на фестивале Солохоул Фест! Именно Солохаул парка необычное место для отдыха особенных людей в Сочи
И, конечно, рассказывали об инвестициях
Мы вдохновляли вас идеей жизни у моря и активной позицией инвестирования в недвижимость Сочи, и вот решили рассказали о своих секретах. Собрали для вас небольшую подборку.
Андрей Поздеев рассказывает об инвестициях - от первого лица, ведь он практикующий инвестор и отвечает за инвестиции в Метрополь недвижимость. Именно сапожники без сапог - агенты по недвижимости. Да, вы не ослышались. Они всем что-то предлагают, рекомендуют вложиться. Но только малая часть управляет собственной недвижимостью. Можно слушать разные мотивационные байки американских бизнес-тренеров, но результат всегда не избежать.
Как это у нас происходило и происходит в жизни? Со временем каждый брокер в компании имеет свой брокер-счёт, который направлен на инвестирование и скупку недвижимости. Никто не хочет рисковать без результата. На страницах журнала мы рассказывали о флиппинге, и что такое хоумстейджинг. Куда мы лично вкладываем, и как это происходит. Итог инвестиций - отличный доход, который попадает на счёт брокера.
Инвестиции в недвижимость это не простой финансовый инструмент. Есть много ошибочных мнений и стереотипов. В этом вы самим можете убедиться, получая информацию в наших публикациях.
С нами зарабатывают миллионы
Мнения наших экспертов не зависят от коммерческих интересов. Мы с удовольствием рассказываем о старте новых проектов от первого лица, о новинках и акциях от отделов продаж застройщика. Это главная отличительная черта нашего журнала.
Мы не проводим так называемые «Ревизорро», и не стараемся быть «Чесноком». Все эти метафоры агентов остаются в стороне, когда дело доходит до продажи объекта. Мы против такой фикции, а также навязывания услуг.
Подписывайтесь на наш журнал, будьте активными подписчиками, больше комментируйте, участвуйте в акциях и получайте свою выгоду!
