В феврале 2022 года произошло резкое повышение ключевой ставки до 20% годовых, что незамедлительно повлияло на рынок ипотечного кредитования. В тот же день ставки достигли 22–25% годовых. Такой резкий скачок стал проблемой для многих потенциальных покупателей. Но за последний месяц государство и сами застройщики предложили свои меры поддержки покупателей квартир для смягчения действующих условий.
Тенденция к снижению ипотечной ставки, изменение условий по льготной ипотеке, проект для IT-специалистов — сегодня поделимся с вами главными новостями рынка недвижимости за месяц.
Новая версия льготной ипотеки «Господдержка 2020»
С 1 мая 2022 года изменились условия программы льготной ипотеки на новостройки. Ставка снижена до 9% годовых, а программа продлена до конца года. Максимальная сумма кредита для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области сохранилась — 12 млн руб. Напомним, что 1 апреля ставка повысилась сразу на 5 п. п. и составила 12% годовых.
Тренд последней недели: снижение ставок
29 апреля Банк России снизил ключевую ставку с 17% до 14% годовых и не исключает возможности дальнейшего снижения.
Очевидно, что такое решение ЦБ благоприятно повлияет на уровень кредитов и ипотечных ставок.
Минцифры России подготовило проект о льготной ипотеке для IT-специалистов
Льготные условия по IT-ипотеке можно будет получить уже с середины мая. Расскажем подробнее об условиях участия в программе.
— IT-специалисты в возрасте от 22 до 44 лет.
— Средний уровень заработной платы не менее 150 тыс. рублей в месяц до вычета НДФЛ в субъектах РФ с населением более 1 млн человек и не менее 100 тыс. рублей в иных субъектах РФ.
— Ипотечная ставка — до 5% годовых.
Для организации, в которой работает IT-специалист, также действует ряд требований:
— Основная деятельность в области информационных технологий.
— Имеет аккредитацию Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ (Минцифры).
— Соответствует всем условиям для получения налоговых льгот.
Несмотря на экономическую ситуацию, сейчас приобрести квартиру можно с выгодными ипотечными ставками. ЛСР предлагает субсидированную семейную ипотеку от 0,1%.
Если вы хотите получить персональную подборку квартир или консультацию нашего специалиста, оставляйте заявку по ссылке.
ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ» Проектная декларация на сайте наш.дом.рф