Вопрос о том, нужен ли специалист по недвижимости для продажи или покупки жилья, нередко вызывает споры. Мы считаем - нужен. Главное - вам нужно чётко понимать, чего вы ждёте от работы с агентом. Какие важные задачи решает риэлтор и что можно ему доверить или поручить?
Кажется, что сделка - это просто. Нужно найти жильё или покупателя, составить договор купли-продажи, зарегистрировать сделку, провести расчёт. Возможно, вы сможете справиться сами, при наличии у вас опыта! Но чаще всего подобные сделки самые дорогие и редкие в жизни человека, поэтому вероятнее всего такого опыта просто нет. На каждом этапе вас подстерегает много сложностей.
У сотрудничества с риелтором есть множество плюсов для покупателя и для продавца. Чтобы их получить, вам нужно составить договор с агентством, в котором будут чётко прописаны все услуги, которые вы хотите получить!
Какую пользу вы получите от работы со специалистом по недвижимости?
1.Экономия времени
На поиск недвижимости, подготовку документов и оформление сделки может уйти до 3 месяцев. Готовы ли вы каждый день звонить по всем более-менее подходящим объявлениям, объезжать город в поисках жилья, стоять в очереди за документами?
2.Снижение стоимости понравившегося вам недвижимости или продажа собственности по выгодной цене
Агент действует в ваших интересах и наверняка поможет получить скидку от продавца квартиры. Зная рынок недвижимости и психологию продавца, риелтор может привести правильные аргументы для снижения стоимости. Если вы — продавец, агент поможет определить адекватную рыночную цену вашей недвижимости. Вы сможете не прогадать со стоимостью и не затянуть продажу. Кроме того, риелтор может дать ценные советы о том, как стоимость повысить!
3.Подбор подходящего варианта
Риелтор не будет водить вас по многочисленным квартирам и сразу начнёт предлагать варианты, соответствующие вашим требованиям.
4.Беспристрастная оценка
Риелтор уже посмотрел сотни объектов недвижимости и не разделит ваш восторг от квартиры только потому, что в ней большая кухня. Специалист осмотрит квартиру профессиональным взглядом и озвучит все недостатки.
5.Всё под контролем
Агент проследит за тем, чтобы недвижимость была передана в том виде, о котором вы договорились с продавцом. Проверка оплаты задолженностей по коммунальным платежам и электроэнергии, контроль за выпиской продавца и членов его семьи, подписание акта приёма-передачи имущества — это зона ответственности риелтора.
«Мегаполис-Сервис» поможет превратить важный и непростой процесс покупки или продажи жилья в предсказуемое и приятное событие. Наша компания находится на рынке уже более 25 лет и имеет безупречную репутацию. Не стесняйтесь спрашивать! Мы с радостью поможем вам в любых вопросах покупки и продажи недвижимости.
При выборе агента вам поможет наш сайт. Вы можете увидеть настоящие оценки и отзывы клиентов. Оставить отзыв может только клиент, чьё участие в сделке подтверждено, поэтому отзывы — только реальные.