ГК «Мегаполис-Сервис»

Друзья, приветствуем вас! Риелторы, с одной стороны, являются проводниками между продавцами и покупателями недвижимости, а с другой стороны, как считают некоторые, лишним звеном. Риелтор – это, действительно, проводник к успешной сделке, а вот тот, кто выдает себя за него, является лишним звеном. Сегодня мы расскажем о том, чем реально мы помогаем людям, и как отличить настоящего риэлтора от «лишнего звена»!  1.Риелтор имеет подтверждающий документ системы добровольной аттестации специалистов рынка...

Друзья, всем привет! Вы когда-нибудь сдавали квартиру в аренду? Часто собственники сталкиваются с различными проблемами, предоставляя своё жильё в наём. Сдача квартиры по договору аренды не ограничивается только тем, что наймодатель получает деньги с жильцов. На него возлагается ряд дополнительных рисков, к которым нужно быть готовым. Сегодня предлагаем поговорить о правилах, которые не помешает знать собственнику, чтобы свести к минимуму свои риски! 1.Досрочное расторжение договора с квартирантами во внесудебном порядке допускается в том случае, если он краткосрочный...

Друзья, всем привет! Это большая редкость, но случается такое, что  покупка квартиры оборачивается неприятностями: сделка признается недействительной, и оспаривается. В каких случаях сделка может быть недействительной, и чем это грозит покупателю? Разберёмся в сегодняшнем посте!  Недействительная сделка: что это и чем она грозит? Недействительность сделки означает, что она заключена с нарушением требований закона. Это может касаться ее формы, содержания, участников и целей. Например, договор купли-продажи...

В последние месяцы россияне активнее пользуются «ипотечными каникулами» Это прописанная в федеральном законе отсрочка или реструктуризация ссуд по ипотеке сроком до полугода. По данным аналитиков, только в апреле «на каникулы» ушло около 6000 человек. Для отсрочки платежей нужны документы, подтверждающие, что личный доход сократился на 30% и более. Именно это сейчас и происходит со многими нашими согражданами. С марта 2022 года взять «кредитные каникулы» могут не только ипотечники, но и кредиторы других «видов»: авто-, потребительские, кредитные карты...

Друзья, всем привет! Сегодня мы подготовили для вас интересную информацию, которая может быть полезна дачникам и садоводам! Поговорим про новые порядки принятия в члены СНТ и дополнительные возможности использования участков. ✔️О легализации участков сформированных из сельхозугодий. Закон № 173-ФЗ о введении в действие Земельного кодекса РФ дополняется следующей оговоркой: - запрет на включение сельскохозяйственных угодий в состав территории СНТ и строительство на них домов, хозпостроек и гаражей...

Друзья, мы знаем, что есть довольно широко распространённое мнение о том, что ипотечная квартира принадлежит банку — и до тех пор, пока кредит не будет полностью выплачен, с таким жильем ничего нельзя делать. Но, на самом деле, это вовсе не так: даже при том, что гражданин взял в банке кредит на покупку квартиры, именно он является ее собственником! Сегодня предлагаем поговорить о том, что может сделать владелец ипотечной недвижимости со своими квадратными метрами, а что нет.. Итак, гражданин взял в банке кредит на покупку квартиры, именно он является ее собственником...

Потребительский кредит Потребительский кредит — это ссуда, которую банк (кредитор) выдает заемщику под определенный процент на прописанный в договоре срок. Это нецелевой вариант займа, поэтому тратить деньги можно на что угодно. У каждого банка свои условия и ограничения по суммам и срокам. В среднем деньги выдают на 3–5 лет. Суммы могут достигать 7–7,5 млн рублей, но все зависит от уровня дохода заемщика и его кредитной истории. Ставки меняются в зависимости от уровня ключевой ставки. В первой половине 2022 года они колебались в диапазоне от 5,9 до 40% годовых...

Началось лето – пора отпусков нашего измученного полугодовой зимой народа. Россияне стали все активнее присматриваться к дачному отдыху. А что, покупая дачу, ты не выбрасываешь деньги на ветер (тысяч этак пятьсот на пару недель в отеле "все включено"), а приобретаешь место отдыха на всю оставшуюся жизнь. К таким выводам можно прийти, посмотрев на динамику продаж загородной недвижимости. Такое положение дел можно объяснить отложенным предложением, вызванным реакцией на нестабильность рынка и увеличение спроса, а также ожиданием пика цен с началом дачного сезона...

Друзья, всем привет! Сегодня предлагаем поговорить о материнском капитале, нюансах его использования, а также о изменениях, которые могут коснуться его уже в ближайшее время. Материнский капитал чаще всего используют для покупки жилья. Так, в 2021 году 830 семей в России потратили эту субсидию именно на улучшение жилищных условий. Кстати, власти собираются упростить проведение сделок с использованием семейного капитала, так как этот вид господдержки пользуется большой популярностью у граждан. ...

Друзья, ежегодно с наступлением июня в Электростали проходит Фестиваль «Городские цветы». В этом году мы наравне со многими другими представителями организаций и предприятий города Электросталь приняли в нем участие!  Петуньи, бархатцы, вербена, бегония и многие другие цветы были оформлены в потрясающие клумбы и интегрированы в интересные ландшафтные решения! Приглашаем Вас полюбоваться на все это разнообразие флоры, а также познакомиться с нашей инсталляцией на городской аллее у парка Авангард!  Тематикой фестиваля на этот раз стал год «Культурного наследия»...

Всем доброго дня! Сегодня мы подготовили для вас длинный и крайне познавательный пост, речь пойдет о тонкостях покупки загородного дома или дачи, используя при этом средства материнского капитала. Рассмотрим подробнее нюансы, касающиеся именно жилых домов: где и какой объект можно купить, построить или реконструировать, используя федеральный маткапитал? Расположение объекта ✔️Приобретаемый жилой дом должен находиться на территории России и размещаться на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или на садовом участке...

Друзья, жизнь компании и её сотрудников кипит не только в наших офисах недвижимости!  ГК «Мегаполис-Сервис» регулярно организует различные мероприятия, путешествия и невероятные бизнес-туры в различные страны и города! В этих поездках, при желании, может принять участие каждый риэлтор. Например, не так давно наши агенты приехали из  бизнес-тура в Узбекистане, а 14 мая уже отправились на парусную регату в Черногории, организованную Корпорацией риэлторов «Мегаполис-Сервис». До этой поездки участники...