В одних товариществах председатель – друг простых дачников, а в других – чуть ли не враг. Но может ли он быть человеком без членской книжки? Или вовсе не являться собственником участка на территории СНТ?
Что говорит закон? А он в этой ситуации не предлагает никаких полутонов. Председатель выбирается из членов товарищества. В пункте 5 статьи 16 ФЗ-217 говорится: «Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. …».
Членство дачника в товариществе подтверждается несколькими путями:
· наличием членской книжки;
· записью в реестре товарищества;
· протоколом общего собрания, где говорится о решении принять дачника в СНТ/ОНТ.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
Еще один нюанс – в правлении должно храниться заявление каждого дачника на вступление в товарищество с приложенными к нему копиями подтверждающих владение документов.
Важно, что членство в товариществе не передается по наследству. То есть, если человек унаследовал землю у члена СНТ/ОНТ, он должен заново писать заявление.
С первой частью вопроса разобрались. Но как быть с правообладанием? В товарищество могут вступать только те дачники, которые владеют землей на территории товарищества. Другие варианты – землевладелец, землепользователь, арендатор с правом бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения.
Делаем вывод – человек без членской книжкой книжки и без прав на участок на территории товарищества председателем быть не может.