ЗАЧЕМ ЧТО-ТО МЕНЯТЬ В ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЕ, ЕСЛИ И ТАК РАБОТАЕТ ?
Вот работает квартира в посуточной аренде и хорошо, не так чтобы ВАУ, конечно, но себя потихоньку отбивает!
Знакомое чувство, уважаемые владельцы посуточного бизнеса, не правда ли?!
Сейчас я хочу поговорить об очень важной теме, стоит ли "переупаковывать" недвижимость и делать стейджинг, если квартира уже работает?
Мой ответ - КОНЕЧНО ДА!
В каких случаях он нужен?
1. Если хотим поднять стоимость аренды в сутки;
2. Если хотим увеличить частоту бронирования и длительность пребывания, и соответственно снизить время простоев;
3. Если хотим перейти на определенную Целевую Аудиторию!
И на примере одного нашего проекта ОНЛАЙН в Сочи, я расскажу, в цифрах, как мы добились нужных результатов!
Мой клиент - специалист, который занимается посуточной арендой в Сочи, и берет квартиры в доверительное управление. Обратился ко мне в середине осени.
Рассказал, что в летний сезон апартаменты отработали, в целом, нормально, по желаемой цене НО не на тот максимум, который на самом деле заложен в них. А осенью, ещё загруженность снизилась. И цена в не сезон - 4 тыс.руб/сутки.
Наш клиент хотел и цену за сутки выше поставить, и самое главное загрузку повысить!
Конечно, как и всегда, посчитав рентабельность вложений и планируемый доход, было решено делать стейджинг и продающие кадры!
КАК ЖЕ УВЕЛИЧИТЬ ВЫРУЧКУ С ПОСУТКИ ДО 50 ТЫС/МЕС НА РОВНОМ МЕСТЕ?
Весь процесс стейджинга, занял примерно 3-4 дня, включая фотосъемку и обработку фотографий.
Добились ли мы поставленных целей?
АБСОЛЮТНО!
Апартаменты заработали в полную силу начиная с осени 2021г, и забронированы сейчас со 100% загрузкой до конца августа 2022!
Наш клиет, в несезон, смог повысить стоимость своей недвижимости за сутки более чем на 30%. Тем самым увеличив свою выручку в месяц до 50 тыс. рублей!
Конверсия с сайтов Букинг и Эйр-би-эн-би (тогда они ещё работали) выросла с 10 до 30%. Т.е. из 100 человек, которые смотрели объявление до стейджинга бронировал 1 человек, а после - 3 человека.
Вывод: стейджинг это не про красоту и эстетику недвижимости, стейджинг это про то, чтобы недвижимость работала на вас, с наилучшим результатом!
Если у вас есть недвижимость, в посуточной аренде, и вы готовы к новым изменениям, пишите нам, присылайте фото, ссылки на объявления, мы дадим Вам обратную связь!
Вступай в моё официальное сообщество ВКонтакте ХОУМСТЕЙДЖЕР | ИНТЕРЬЕРНЫЙ ФОТОГРАФ Анна Шевелева
Переходи на мой ЮТУБ канал - Анна Шевелева | Хоумстейджинг
Наш телеграм-канал, где рассказываю ещё больше о проектах - https://t.me/aktivrielt26