Прошло уже почти полтора месяца острой фазы кризиса на рынке недвижимости. Уже понятна реакция застройщиков, государства, и населения тоже. Появляются данные по количеству ипотечных сделок, продажам на первичном и вторичном рынке, задаточной активности, количеству обращений и пр.
Всё это позволяет моделировать развитие событий и давать прогнозы.
Два таких прогноза появились в эти дни.
Один от банка ВТБ – второго по величине игрока на рынке ипотечного кредитования. Касается он перспектив заёмной активности населения – сколько и каких кредитов будут брать люди. Прогноз – среднесрочный.
Второй – от компании «Этажи». На основе многофакторной модели (учитывающей множество компонентов) там построили график с возможными цифрами продаж на рынке (первичном, вторичном, с ипотеками, без – всех вместе) на период до конца года.
График показывает – рынок будут падать весь этот год. Ближайшие три месяца – катастрофически, далее, уже не так обвально, но всё равно падать.
Об этом сегодняшняя публикация на канале Зде:
Краткосрочные и среднесрочные прогнозы по недвижимости.
Вторая публикация на тему о том, какие у нас остались активы для относительно безопасных вложений.
Александр Халитов считает - кроме готовой недвижимости, или строящейся, но на стадии высокой готовности, других больше нет.
Об этом сегодняшняя публикация на канале Зде:
Остались ли другие активы для вложений, кроме готовой, или почти готовой недвижимости?
Я окончательно перебрался на канал Зде. В блоге ЖКфобия будут появляться только короткие информационные сообщения о моих заметках, которые я буду выкладывать на канале Зде.