В России ускорят процесс оформления прав на землю. Зарегистрировать земельный участок можно будет за 3 дня.
Цель нововведения - дать возможность людям быстрее и проще получить разрешение на строительство своего жилья. Правительство видит развитие индивидуального домостроения в качестве одного из приоритетных направлений своей деятельности.
К примеру, часто бывает так, что у людей есть дачные участки, но нет документов, которые бы подтверждали их границы. Это отпугивало от оформления земли в собственность, требовало много времени и нервов.
Поэтому Правительство поручило Росреестру ускорить процедуры по межеванию, внесению в кадастр и оценке участков. Это особенно актуально, если собственник земли планирует оформлять ипотеку на строительство дома.
Кстати, об ипотеке. К сожалению, до недавнего времени было трудно получить кредит под строительство индивидуального дома. Причина в том, что кредиторам сложно заранее просчитать стоимость и ликвидность будущей постройки. Теперь же перед банком "Дом.РФ", который является единым оператором льготных программ господдержки в жилищной сфере, поставлена задача увеличить объёмы кредитования ИЖС.
Как показывает статистика, всё бо́льшее количество россиян предпочитают жить в собственном загородном доме, либо иметь хотя бы дачу помимо городской квартиры. По итогам 2021 года в России было введено в строй около 40 млн. кв.м. объектов ИЖС - это рекордный показатель за всю историю страны (всего за прошлый год сдано 92 кв.м. жилья).
По прогнозам на 2022 год, темпы индивидуального домостроения как минимум останутся на прошлогоднем уровне, даже с учётом событий на Украине и санкций от "недружественных стран".
Рост популярности загородной недвижимости особенно заметен в Краснодарском крае. В 2021 году более половины сданного на Кубани жилья (52%) пришлось на ИЖС, тогда как в 2020 году эта доля составляла 42,7%. Всего в регионе за прошлый год было построено 26,8 тыс. индивидуальных домов общей площадью 3,26 млн. кв.м. Серьёзный вклад в эту статистику внесли многочисленные коттеджные посёлки, которых только в Анапском районе насчитывается около двух десятков.
Если вы планируете приобрести загородную недвижимость на черноморском побережье, то по вопросам подбора вариантов и оформления ипотеки обращайтесь в моё агентство. Звоните по бесплатному телефону +7 (800) 350-34-54. По этому же номеру можно записаться ко мне на индивидуальную консультацию, буду рад вам помочь.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov