На рынке жилья Петербурга цены упадут на 5-10% из-за экономических потрясений. О вероятности такого сценария заявляет аналитик.
«Что будет с ценами на рынке недвижимости Петербурга сейчас предсказать сложно. Но можно выдвигать предположения, основываясь на опыте прошлых лет. Самое большое снижение цен — примерно на 35% — было в 1999 году, но в долларах США, потому что цены номинировались именно в этой валюте. В рублях тогда они выросли примерно в 2,5 раза. Второй раз стоимость просела примерно на 25% в 2009 году, но уже в рублях. В 2015 году цены не изменились», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Как полагает аналитик, если Центробанк РФ 29 апреля снизит ключевую ставку, рынок недвижимости оживет уже в конце мая 2022 года и сможет повторить сценарий 2015-го.
«Количество сделок за год может быть меньше на 30%, чем в 2021 году, но цены могут претерпеть изменения и скорректироваться вниз только на 5-10%. Это как раз та цифра, на которую собственники подняли цены с начала 2022 года. Самыми дешевыми с точки зрения средней цены квадратного метра сегодня являются Колпинский, Кронштадтский и Пушкинский районы. Пушкинский район попал в разряд дешевых из-за того, что идет большое строительство в Шушарах, Детскосельском и Ленсоветовском», — дополнил Дмитрий Щегельский.
Напомним, по итогам марта стоимость квартир в спальных районах Петербурга выросла на 11,3%. Подробности ищите по ссылке.