На днях общался с другом. И в разговоре я посетовал на работу банка, т.к. долго ждал подтверждения записи на сделку. И тут он меня спрашивает: "А почему ты с банком разбираешься? Разве это твоя работа?"
Так... подумал я, если мой друг не понимает, как именно строится моя работа, то вполне вероятно, что и Вы, друзья, можете до конца этого не понимать. Поэтому, сегодня расскажу именно об этом. ⠀
Я предлагаю своим клиентам «полный пакет» услуг. ⠀
Весь процесс сделки веду я сам, а когда планируется покупка квартиры в ипотеку, подключается замечательный ипотечный специалист - Алина. Она подбирает банки с подходящими условиями, оформляет заявки на ипотеку.
Чтобы быть в курсе новостей рынка я изучаю около 20 источников (ТГ-каналы, профессиональные порталы, рассылка от застройщиков). Общаюсь с представителями застройщиков, банков, страховых компаний.
Чтобы знать, что собой представляют новые объекты, я прохожу обучение по каждому (посещаю объект, изучаю всю проектную документацию), посещаю шоу-румы, а также бываю со своими клиентами на приёмке квартиры. И конечно, это даёт мне возможность сопоставить обещания застройщиков на этапе строительства и то, что реализовано на практике. Не всегда всё совпадает. ⠀
Чтобы иметь возможность быстро ориентироваться в запросах, я штудирую планировки в каждом объекте, расположение корпусов и квартир внутри (т. к. я должен представлять какие квартиры будут более освещенные, куда выходят окна и тп.). ⠀
Чтобы иметь возможность рекомендовать инвестиционный проект, я строю финансовую модель, анализирую рынок вторичного жилья (новая и старая вторичка). ⠀
И, конечно, я провожу встречи, показы объектов, занимаюсь организацией сделок (веду переговоры с застройщиком и с банком) и их проведением, чтобы для моего клиента максимально легко прошёл процесс подготовки к сделке и сама сделка. ⠀
Надеюсь, теперь и Вам стало яснее из чего складывается моя работа. Если есть вопросы - задавайте их в комментариях. ⠀
А для подбора квартиры Вашей мечты жду Вас в ВК https://vk.com/pavelzhernoklev
