После института я уехал на север зарабатывать деньги. У меня есть конкретная цель — квартира в Москве. Со временем планы немного изменились: я женился, недавно у нас родился сын, так что квартира нам нужна большая.
Если раньше я мечтал об абстрактной квартире, главное, чтобы в Москве, то сейчас только магазинов около дома недостаточно — нужны детский сад, школа и прочая инфраструктура. А еще — парковка, парк или сквер поблизости, метро тоже желательно иметь в пешей доступности.
К планировке тоже особые требования. Сейчас мы живем в «двушке» со смежными комнатами и маленькой кухней, эта квартира досталась моей жене от бабушки. Неплохой вариант для одного человека, но втроем здесь некомфортно. Пока ребенок маленький, еще как-то можно смириться, но когда он подрастет — такая квартира станет совершенно неудобной.
Так что больше никаких смежных комнат, никаких крохотных кухонь! Да и одного санузла на троих — мало. Найти на вторичном рынке квартиру с двумя санузлами оказалось очень трудно, стало понятно, что нужно изучить первичный рынок.
Новостроек в Москве сегодня строят столько, что глаза разбегаются! Мы с женой потратили немало времени, чтобы разобраться что к чему, подписались на несколько телеграм-каналов о московской недвижимости.
Собственно, оттуда и узнали о старте продаж в новостройке, в которой в итоге купили квартиру. Этот жилой комплекс нас полностью устроил — бизнес-класс, рядом с метро «Дубровка» и большим сквером, всё нужное не только по соседству, но и в самом ЖК.
Это ЖК MYPRIORITY Dubrovka от компании «Гранель» в Южнопортовом районе.
Здесь построят не только жилые дома, но и детский сад, школу, фитнес-центр с бассейном, подземный паркинг. На первых этажах будут всякие магазины и прочее.
Крутой благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха и пешеходным бульваром — всё продумано! Еще рядом находится зона Южного порта, там построят общественно-деловой квартал, появятся новые рабочие места, уверен, что работу в Москве мы найдем.
Поскольку мы намерены жить в новой квартире долго, то решили не мелочиться и выбрали вариант с тремя спальнями. Если соберемся рожать второго ребенка — не придется снова «улучшать жилищные условия».
Квартира просто супер! Площадь — 79,2 кв. м, площадь комнат — от 12,3 до 16,7 кв. м.
В каждой комнате — по 2-3 окна, можно спокойно зонировать помещения и не опасаться, что не хватит света. Кроме того, мы предпочли угловую квартиру, то есть количество соседей у нас будет минимальным.
Кухня точно не крохотная — в евроформате не может быть маленькой кухни. Она объединена с гостиной, при этом кухонную зону можно отделить от собственно гостиной, но мы, скорее всего, оставим как есть. Комнат в нашей будущей квартире и так достаточно, а на большой кухне-гостиной будем собираться всей семьей, да и гостей будет где принимать.
Два санузла — это само собой, в ЖК MYPRIORITY Dubrovka такие варианты есть уже в некоторых «евродвушках». А еще — гардеробная, будет где хранить сезонную одежду.
/Проектную декларацию ООО «СЗ Гранель Столица» (входит в ГК Гранель) вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет ПАО МКБ/
Теперь про цены. Квартиру в этом ЖК можно купить от 9,8 млн рублей за студию площадью 25,8 кв. м. Наша, понятно, стоит дороже — 26,1 млн рублей. Всю сумму мы пока не накопили, поэтому взяли ипотеку. Нам как семье с маленьким ребенком положены льготы — семейная ипотека от 3,99%.
Наш дом будет достроен во II квартале 2025 года, потом предстоит сделать ремонт — и можно переезжать!