Чтобы ответить на вопрос, сколько стоит вилла в Турции, важно разобраться с ценообразованием этой категории недвижимости. Как правило, ценник формируется исходя из таких характеристик: площадь, близость к морю, престижность района, благоустройство и др.
Площадь
Чем больше площадь виллы, тем она дороже. Если дом большой, значит скорее всего строился по индивидуальному проекту. В элитных турецких виллах продумано всё от «А» до «Я»: планировка, оптимальная квадратура комнат, большие балконы и террасы, просторная зона отдыха.
Близость к побережью
Статусная недвижимость на курортах Турции отличается прекрасным расположением. Закономерно, чем ближе к пляжу и лучше виды из окон, тем выше ценник.
Конечно, далеко не все виллы на турецких курортах расположены у моря. Побережье не бесконечно и большая его часть давно застроена отелями. Поэтому, виллы в Алании в основном возводятся в некотором удалении от побережья, на возвышенности и из них открываются завораживающие панорамы на горы и море.
Объекты, имеющие историческую ценность
Прайс на виллы в Турции зависит от класса объекта. В частности, за дом с историческим статусом, построенный в прошлом или позапрошлом веке, покупателю придется выложить круглую сумму. Такие особняки ремонтируются, реставрируются, обновляются инженерные коммуникации, внутренняя отделка, мебель. В результате вилла отличается уникальностью и полностью соответствует высокому статусу своего владельца.
Престижность района и жилого комплекса
Большинство турецких вилл находятся в центральной части курортов, в развитых, живописных кварталах города, около исторических достопримечательностей и пляжей. Если недвижимость задекларирована как премиальная, это автоматически подразумевает, что она расположена в престижном районе. Чем выше статус района и жилого комплекса, тем дороже стоимость объекта.
Какие ограничения при покупке виллы в Турции для иностранных инвесторов
По законодательству, любой иностранец имеет право на тех же основаниях, что и турецкий гражданин купить недвижимость в Турции, будь то вилла, квартира, земельный участок или коммерческая площадь. Существуют лишь некоторые ограничения, на них остановимся подробнее.
Для Турции имеет большое значение как приток иностранных инвестиций в экономику, так и сохранение культурных, исторических ценностей. Поэтому действуют определенные законы, согласно которым в каждой из провинций доступно к покупке вкладчиками из-за рубежа не более 10% от общего количества недвижимого имущества.
Среди иностранных юридических лиц приобретение недвижимости разрешено только коммерческим компаниям. Фондам, обществам, государственным учреждениям, всевозможным ассоциациям данная опция недоступна.
Продажа квартир и домов запрещена в военных зонах и зонах безопасности на территории Турецкой Республики. Есть ограничения и на покупку собственности в некоторых регионах, которые считаются стратегически важными по тем или иным причинам. Например, россияне и украинцы не могут приобрести объекты на берегу Черного моря. Определяют таковые районы министерства и ведомства страны. Чтобы узнать подробную информацию, нужно подать запрос в соответствующие инстанции.
🔻 Свяжитесь с нами в один клик через WhatsApp 👉 https://cutt.ly/STATUS-WhatsApp
🔻 Свяжитесь с нами в один клик через Telegram 👉 https://cutt.ly/STATUS-Telegram
#недвижимость #недвижимость за границей #недвижимость за рубежем #недвижимость в турции #инвестиции в турецкую недвижимость #виллы #виллы в турции #элитные виллы #элитная недвижимость #элитная недвижимость у моря
