Загородный рынок недвижимости Санкт-Петербурга продемонстрировал высокий спрос в период первого локдауна 2020 г. без существенного роста цен.
При отсутствии возможности путешествовать, нежелании лишний раз контактировать с другими, а также нежелании чувствовать себя «взаперти», люди предпочли обособленность и свежий воздух собственных домов на закрытых участках.
Так в 2020 - 2021 гг. были распроданы не только лучшие предложения, но и «залежавшиеся» лоты в хороших локациях. Это привело к дефициту предложений достойных домовладений, а затем и земельных участков в приличных центрах притяжения загородной жизни.
Одновременно подоспело резкое удорожание строительства, что в итоге и привело к росту цен в сегменте в среднем на 30-40% (по статистике на январь 2022 г).
На данный момент можно прогнозировать особый интерес к готовым домам с отделкой под ключ и к земельным участкам в популярных в сегменте направлениях (Курортный, Выборгский), а также к качественному недострою с готовностью от 70% и выше.