Власти решили поддерживать строительную отрасль. И одна из мер - избавить застройщиков от обязательного соблюдения строительных норм.
Кстати, что касается строительных норм, то их количество и так уменьшили на треть еще в 2020 году. Теперь их соблюдение и вовсе не обязательно.
Что изменилось?
Сейчас все, что может хоть как-то гарантировать качество стройки - так называемый «Временный регламент проверки проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Этот документ содержит много любопытных пунктов. Например:
- Можно не высчитывать возможные варианты обрушения зданий.
- Можно не иметь разрешение от госоргана по застройке вокруг памятников архитектуры;
- Можно не иметь лицензию на вывоз мусора со стройплощадок, что приведет к его хаотичную утилизацию;
- Можно возводить объект и не иметь разрешения на строительные работы на особо охраняемых природных территориях.
- Вместо этого нам обещают, что будет еще более тщательно продумываться проектная документация.
Но поможет ли это хотя бы сохранить качество и безопасность новостроек в ближайшем будущем? Эксперты считают, что на это повлияют три фактора:
- Строительные нормы, прежде всего, направлены на безопасность зданий. Никому из застройщиков не захочется рисковать жизнями клиентов;
- Все возводимые объекты имеют гарантийный срок, в течение которого девелопер обязан устранить выявленные недочеты;
- Плохое качество жилья подрывает репутацию застройщика.
Истории известно немало случаев, когда ни одна из этих сдержек не уберегла от попустительства недобросовестных строителей. Сработает ли система на этот раз, мы узнаем довольно скоро.
Что важно знать покупателю?
Теперь покупка жилья в новостройке станет ещё большей лотереей. Без квалификации не поймешь, где застройщик мог сэкономить или пренебречь нормами. Старайтесь с еще большей тщательностью подходить к выбору застройщика. Как это сделать, мы рассказывали в нашем чек-листе.
Ну что, верим в добросовестность застройщиков?