За первые пару месяцев текущего года показатели ввода нового жилья в эксплуатацию примерно на 83% превысили результат за аналогичный период 2021 г. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Федеральной службой госстатистики (Росстат).
По итогам января – февраля 2022-го в целом по стране было введено порядка 20,3 млн кв.м новой жилой недвижимости. Эта цифра на 82,5% превышает итог работы стройотрасли за аналогичный период прошлого года, говорится в отчете Росстата. Причем результаты обоих зимних месяцев сопоставимы. В феврале сдали в эксплуатацию около 10 млн кв. м жилья, остальное – месяцем ранее.
В общей структуре ввода превалируют объекты индивидуального строительства – сдано 85,4 тыс. новых частных домов. «Общая площадь жилых помещений в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах составила 12,6 млн кв. м, или 62,1% от общего объема ввода жилья в январе-феврале 2022 года», - уточняют в Росстате. Количество многоквартирных новостроек составило порядка 1,6 тыс. домов, рассчитанных на 234,5 тыс. квартир.
Регионом-лидером по объемам ввода остается рынок новостроек Московской области. Здесь этот показатель в годовом выражении увеличился в 2,3 раза и составил около 3,5 млн кв. м. То есть, примерно каждое шестое жилое помещение, введенное в России в январе – феврале, находится именно в Подмосковье.
На второе место, обогнав обе столицы, вышел рынок первичной недвижимости Краснодарского края. Здесь показатели ввода по сравнению с аналогичным периодом 2021-го увеличились в 3,3 раза, достигнув отметки в 1,4 млн «квадратов».
Замыкает первую тройку рынок новостроек Санкт-Петербурга с объемами ввода в 936 тыс. кв. м нового жилья (+49% за год). Столица пока занимает только «почетное» четвертое место. В Москве за отчетный период построено 921 тыс. кв. жилой недвижимости (+32%). В пятерку лидеров вошел также рынок новостроек Ленинградской области, где за отчетный период сдали 815 тыс. кв. м (+26% за год).