Многие считают, что дача или садовый участок – это такое место, где надо пахать с утра до вечера, чтобы вырастить пару килограммов помидоров или горсть клубники, а про морковь или картошку вообще говорить не стоит – их гораздо проще сразу купить в магазине и, желательно, мытыми. Многие помнят очень короткий анекдот о том, как Вася наконец-то «сбыл» мечту своего детства – заасфальтировал все шесть соток родительского садового участка! Однако есть чудаки, которых, как и меня, земля влечёт к себе и которые, копаясь в ней, не только получают урожай, но и удовольствие. Если вы принадлежите к этому же разряду людей и не так давно завели себе дачу – это для вас!
Если вы ещё только раздумываете, стоит ли покупать дачу или садовый участок и при этом сомневаетесь, а осилите ли вы его, в моём блоге вы как раз и узнаете, как его осилить! Поднять дачу в одиночку реально, особенно, если она уже кем-то раньше осваивалась, а не представляет собой голый участок в чистом поле или каменистой местности.
Если подойти к выбору дачи/ садового участка максимально разумно, расскажу, какие факторы являются основополагающими. Я сам выбирал в своё время дачу, именно тщательно анализируя ряд факторов. Итак,
как выбрать дачу или садовый участок, которые вам будет максимально легко осваивать:
1. Транспортная доступность должна быть максимальной. Это значит, до дачи можно доехать на электричке минут за 20 плюс пешком максимум минут 15 ходьбы. При таком расстоянии дача достаточно далеко от города, чтобы природа была относительно неиспорченной, и в то же время достаточно близко, если вдруг кому из находящихся там потребуется экстренная медицинская помощь! Даже если у вас есть машина, то когда она сломается, вы не будете зависеть от неё, а очень быстро сможете приехать/ уехать с дачи.
2. Если идти от станции до дачи быстрее, чем 10-12 минут, то шум проходящих поездов будет вам хорошо слышен ночью. Это же касается и близости автомобильной дороги.
3. Близость леса – это чистый воздух и бесплатные берёзовые ветки для мангала. Если повезет, то ягоды и грибы (земляника и опята – как минимум), а иногда белые, подосиновики, подберёзовики, лисички…
4. Близость речки с песчаным берегом – сами понимаете, если таковой будет, то, как говорил советский поэт М. Исаковский, «не нужен мне берег турецкий»!
5. Наличие населённого пункта с магазином или, как минимум киоском с продуктами, напитками, предметами гигиены и т. д.
6. Хорошо огороженная территория садоводства, столбы с электрическими фонарями, при этом электричество не отключают на зиму (конечно, если вы не поклонник зимней русской бани с нырянием в снег, то этот пункт можно опустить).
7. Наличие водопровода от ближайшего водоёма до садоводства – помогает сэкономить деньги на бурении скважины для воды.
8. Вменяемое руководство, постоянный сторож и посильные денежные взносы для членов садоводческого товарищества.
Если все восемь пунктов сошлись – дачу или садовый участок в таком месте надо брать. Дальше уже начинаются мелкие детали:
· расположение конкретного участка относительно сторон света;
· рельеф местности этого участка;
· количество соседей, граничащих с эти участком;
· наличие строений от предыдущих хозяев, состояние этих строений;
· имеющиеся плодовые деревья, ягодные культуры;
· состояние участка – сколько лет не обрабатывался…
Ну и, конечно же, всё зависит от ваших финансовых возможностей. Если у вас бюджет небольшой, но со временем вы рассчитываете на рост доходов, можно покупать участок с ветхим домиком. Домик со временем можно будет снести, а доски и бревна использовать на дрова. Однако снос дома может потребовать времени и дополнительных средств, если будете нанимать бригаду. Можно снести дом в одиночку – мне лично на разбор двухэтажного деревянного дома с отштукатуренным первым этажом понадобилось три недели отпуска.
Если бюджет в несколько миллионов рублей, то вам проще купить готовый дом с баней и сразу начать жить припеваючи! Но это не наш путь, естественно!
В следующих материалах я начну рассказывать, как успевать всё делать на даче в одиночку, не будучи пенсионером и не проводя на ней все 24 часа в сутки семь дней в неделю из месяца в месяц.
Сначала разберемся, зачем вообще городскому человеку дача, может ли он получить на ней какие-то такие удовольствия, которых нет в городе. Статья на эту тему тут.
Тому, кто хочет узнать, как очень простым способом завести рассаду на подоконнике без всякого вымачивания семян и их стимуляции - вот этот материал.
Подписывайтесь, ставьте лайки, впереди – много интересного!
