Как вы представляете себе жизнь в удалении от Москвы? Если воображение рисует тяготы быта и сопутствующие лишения, то пора обновить ваши представления. Частный дом сегодня – это привилегия, которая желанна многими. Об этом прямо говорят факты: спрос на рынке недвижимости подмосковья неуклонно растет, вместе с тем растет и стоимость квадратного метра, и цена аренды.
Конечно, обеспечить высокий уровень комфорта может не каждый загородный дом. Среди предложений вы найдете и старые деревенские избушки, и дома в СНТ, и коттеджи в составе закрытых поселков. Последние в приоритете, так как их не касается ни одна из перечисленных ниже проблем.
Яркий пример достойного места для жизни за МКАД – «Резиденция Булатово».
Современный поселок создавался с учетом потребностей жителей мегаполиса, не готовых снижать планку комфорта, но при этом стремящихся к тишине и уединению.
Итак, почему же многие до сих пор считают, что загородный дом – это не для них? Разберемся с несколькими популярными мифами.
Сложно добираться
Подмосковье – это огромная территория с неоднородной транспортной доступностью, поэтому смотреть нужно более прицельно. Действительно, есть несколько направлений, где даже с личным транспортом будет сложно из-за регулярных заторов на дороге. Ленинградское, Каширское, Щелковское и Новорижское шоссе – настоящие аутсайдеры в этом списке. А вот Калужское шоссе после масштабной реконструкции, завершившейся в 2018 году, стало одной из самых удобных магистралей Московской области. Выбирая недвижимость рядом с этой транспортной артерией, можно смело рассчитывать на то, что поездки в столицу будут комфортными и быстрыми. Всего в 34 километрах от МКАД по Калужскому шоссе расположился поселок «Резиденция Булатово». К нему есть и альтернативные пути проезда – по Симферопольскому и Варшавскому шоссе. До самого поселка, спрятавшегося в удалении от потока транспорта и шума, проложена качественная асфальтированная дорога, за состоянием которой следят, в том числе и чистят от снега. Все это делает «Резиденцию Булатово» подходящим местом и для тех, кто вынужден регулярно ездить в Москву, и для людей, не планирующих частые вылазки в столицу.
Дом дорого содержать
Важно когда, кем и из чего был построен этот дом. Старое здание – это настоящая черная дыра, в которую постоянно утекают деньги. Мелкий и крупный ремонт, обслуживание коммуникаций – всем этим предстоит заниматься самостоятельно или нанимать профессионалов. Просчеты в проекте здания часто показывают себя неожиданно. Даже крепкий с виду дом может неожиданно просесть или пойти трещинами – в этом опасность вторичного жилья и частных застройщиков, многие из которых совсем не профессионалы.
От конструкционных материалов и технологий, примененных при строительстве, многое зависит: энергоэффективность здания, нужно ли будет заклеивать рамы и латать протекающую крышу. Если дом плохо утеплен и там стоят не самые современные окна, то по нему будут гулять сквозняки, а обогрев может оказаться разорительным. Конечно, имеет значение как именно здание отапливается. Если к участку не подведен газ, то используют электрический или твердотопливный котел. Это бывает не только дорого, но часто оказывается просто неудобным. Дрова, уголь, пеллеты, брикеты – любой вид топлива нужно купить, привезти, организовать его хранение и регулярно пополнять запасы. Работающие на твердом топливе котлы нуждаются в пристальном внимании владельца: придется его загружать, чистить от золы, периодически обслуживать.
Не все жители сельской местности могут похвастаться доступом к канализации, ее нет более чем у 65% из них. Большинство используют септики. Чтобы установить современный накопитель, придется серьезно потратиться, ведь стоимость вместе с монтажными работами улетает далеко за сотню тысяч рублей. Но мало поставить септик, периодически он может доставлять проблемы: переполняться, ломаться, издавать неприятный запах. Это же касается и отсутствия водопровода. Собственная скважина – приемлемая альтернатива, но она, как и септик, требует вложений и на первоначальном этапе, и при дальнейшей эксплуатации.
Еще одна тревожная вещь – интернет и связь. Оптоволокно протянуто не во все районы Подмосковья, где-то приходится решать задачу доступа к Сети при помощи мобильного интернета, покупать роутер с сим-картой и идти на другие ухищрения. Для тех, кто работает удаленно и нуждается в стабильном и быстром интернете – это становится острой темой.
Дома, подключенные к центральным коммуникациям, таких проблем не имеют. Коттеджи «Резиденции Булатово» соответствуют актуальным стандартам надежности и комфорта. К каждому домовладению подведены скоростной интернет, горячее и холодное водоснабжение, канализация и магистральный газ. Несмотря на простор и большую площадь остекления, в домах будет тепло и уютно даже в самые лютые морозы. К выполнению строительных и отделочных работ привлечены квалифицированные специалисты, которые уже успели поработать над другими проектами застройщика. На материалах не экономят: голландский облицовочный кирпич ручной формовки, качественная немецкая черепица, теплые панорамные окна. О том, во сколько обходится обслуживание коттеджа ежемесячно, мы уже писали.
Нет инфраструктуры
Есть ли жизнь за МКАДом? Вопрос, который уже несколько лет как перестал быть актуальным. Вы удивитесь, но за пределами кольцевой автомобильной дороги можно иметь доступ ко всем благам мегаполиса, с той оговоркой, что вы грамотно выбрали район.
Еще не так давно те, кто переезжали в пригород, сознательно делали выбор в пользу природы и уединения, но лишали себя простых радостей вроде магазинов в шаговой доступности или капучино «с собой». Сегодня все поменялось. Даже жители Москвы редко могут похвастаться, что на то, чтобы отвезти детей в детский сад они тратят менее получаса. А вот владельцам недвижимости в «Резиденции Булатово» для этого даже не придется покидать территорию поселка. По пути можно захватить ароматный кофе в местной кофейне и свежую выпечку. А еще купить продукты домой, помыть машину, сделать маникюр или стрижку, сходить на тренировку в фитнес-зал или поплавать в бассейне.
Ближайшие школы и поликлиники расположены всего в 5-10 минутах по живописной дороге - в населенных пунктах Щапово и Дубровицы. Заказать доставку еды тоже не проблема, кафе и рестораны Подольска быстро привезут ужин на ваш вкус, если вдруг не захочется готовить.
Нечем заняться
Уезжая в лес, странно рассчитывать на активную культурную жизнь и какие-то другие развлечения, кроме тех, что доступны на природе: пешие и велосипедные прогулки, пикники, рыбалка, поиск ягод и грибов. Действительно, если вы выбираете в качестве места для жизни небольшую деревню за городом или дом в садовом товариществе, то придется примерить роль натуралиста или развлекать себя возделыванием грядок.
У жителей «Резиденции Булатово» выбор значительно шире.
Кроме природных красот, которых здесь в достатке, в самом поселке предусмотрено все, что нужно для тела и души: открытые спортивные и детские площадки, фитнес-комплекс с бассейном, досуговый центр и благоустроенный бульвар. В ближайшем окружении, в Дубровицах, найдут занятия себе по вкусу и взрослые, и дети. Там находится уникальный усадебный комплекс с храмом Знамения Пресвятой Богородицы и культурно-просветительский центр. В центре регулярно проходят развлекательные мероприятия: эстрадные и органные концерты, театральные представления, фестивали, в том числе и с участием известных артистов разных жанров. А еще там действуют творческие коллективы, к которым можно присоединиться и попробовать себя в рукоделии, танцах, пении, открыть другие таланты.
“Резиденция Булатово” - это новый уровень загородной жизни. Продажи коттеджей уже стартовали, спешите получить самое выгодное предложение из возможных.
Чтобы узнать больше о коттеджном посёлке и инфраструктуре “Резиденции Булатово” и посмотреть проекты домов переходите на наш сайт.
