"Ранее наш садовый дом мы зарегистрировали, как нежилой без права прописки. Сейчас хотим подключить газ, но нам сказали, что к нежилому дому подводить газ не будут. Вопрос - как перевести дом из нежилого в жилой?"
В связи с действующей Федеральной программой бесплатной газификации жилых домов основным требованием является то, что дом должен быть зарегистрирован, как жилой!
Если ваш дом оформлен, как нежилой то, чтобы переоформить его из нежилого в жилой необходимо провести комплекс следующих работ.
- Геодезические измерения контура дома, если дом ранее не был закоординирован и его контур не отображается на публичной кадастровой карте.
- Выполнить внутренние обмеры дома с отрисовкой поэтажных планов с целью дальнейшего включения этих данных в экспертизу и технический план.
- Подготовка экспертизы в которой обосновывается признание дома жилым.
- Обращение в местные органы власти с целью получения Распорядительного документа о переводе нежилого дома в жилой.
- Подготовка технического плана в xml формате с ЭЦП кадастрового инженера.
- Внесение изменений в ЕГРН Росреестра на основании технического плана.
- Получение выписки из ЕГРН с данными о том, что дом жилой.
Общий срок проведения работ составляет в среднем 3 месяца.
ВАЖНО! Самое главное, что вы должны знать это то, что дом должен быть построен без нарушений строительных норм и правил. Например, если дом расположен ближе 3 метров от забора, тогда перевести его в жилой не получится даже, если вы оформили его по Дачной амнистии.
Если ваш дом расположен в Москве или Московской области и его необходимо перевести из нежилого в жилой отправьте нам заявку и узнайте стоимость.
Проконсультироваться по Москве и Московской области +7(499)4330927
Ссылка на сайт - https://vita-house.ru/services/oformlenie-zhilykh-i-nezhilykh-stroeniy/perevod-sadovogo-doma-v-zhiloy-dom/