Три года назад мы достроили дом в Подмосковье и уехали из города. В прошлом году сын заявил, что хочет вернуться в Москву — мол, не дорос морально до загородной жизни. Поскольку нашу квартиру на Кутузовском к тому времени мы уже продали, то для Ильи купили новую — на Ленинградке. С учетом всех пожеланий самой подходящей оказалась новостройка недалеко от Ходынского поля.
На семейном совете решили, что вторичный рынок рассматривать не будем. Дома советской застройки устарели, качество постсоветского строительства сильно хромает — в начале 90-х я сам работал на стройке, строили из каких-то остатков материалов, не хотел бы я жить в таком доме.
Позже в Москве начали строить элитные дома, они и сейчас выделяются на фоне типовых. Но купить квартиру в них сложно — те, кто собирался продавать, решили дождаться какого-нибудь прояснения ситуации.
Мы не то чтобы спешили с покупкой квартиры для сына. Однако сегодня это действительно один из лучших вариантов для инвестиций — деньги обесценятся, а квартира останется.
К тому же, повторю, подходящая новостройка в Москве есть — Prime Park от компании Optima Development.
Это девять высотных корпусов премиум-класса на Ленинградском проспекте в Хорошевском районе, часть уже достроены и сданы в эксплуатацию.
Первым делом мы оценили локацию в плане транспортной доступности и инфраструктуры. Близость к дороге, рядом несколько станций метро («ЦСКА», «Аэропорт», «Динамо», «Петровский парк»), парки Ходынское поле и Петровский. Магазины, торговые центры — всё есть.
Собственное «наполнение» Prime Park оказалось на высоте: детский сад и школа, супермаркет, фитнес-центр с бассейном, стоматология, химчистка и многое другое.
Дальше — больше. Площадь всего квартала — 11,4 га, из них 5,5 га займут парки. Центральный парк площадью 3 га будет доступен только для жителей Prime Park, кроме того, будут созданы еще три парка — Ходынский сквер, Зеленый сквер между Ходынским и Петровским парками, Школьный парк.
Для автомобилей — подземный паркинг с автомойкой, шиномонтажом и кладовками. В лобби корпусов — ресепшн, комнаты для хранения интернет-заказов, для колясок и велосипедов, лапомойки.
Но самое крутое, из-за чего сын безоговорочно выбрал именно Prime Park, — это сами квартиры, сервис и высокие технологии.
Специально для этого проекта разработали мобильное приложение. С помощью смартфона здесь можно управлять доступом на территорию квартала, в паркинг, заказать valet-паркинг (насколько знаю — это редкость для жилых домов), доставку еды, клининг, вызвать лифт, оплачивать «коммуналку»… по-настоящему умный дом!
Квартиры — только правильной формы, никаких непрямых углов и лишних квадратных метров. Высокие потолки, панорамные светоотражающие окна, встроенные конвекторы, теплый пол в санузлах, чистовая или предчистовая отделка. Планировки — евроформат, с возможностью полностью отделить зону кухни от гостиной.
Регулировка температуры в каждой комнате, естественное проветривание помещений — мелочи, из которых складывается комфорт.
Илья выбрал «евродвушку» с готовым ремонтом.
Кухню он решил не отделять от гостиной, его полностью устраивает такой формат. Удивило, что спальня в его квартире — с гардеробной и санузлом. Обычно мастер-спальни проектируют в квартирах побольше, рассчитанных на семьи с детьми, а в Prime Park такие удобства есть уже в 2-комнатных.
/Проектную декларацию ООО «Прайм парк» (входит в Optima Developmet) вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке выдает АО Россельхозбанк/
Считаю, что мы купили идеальную квартиру для сына. В Prime Park более 80 вариантов планировок — от 40-метровых «однушек» до больших 5-комнатных, есть двухуровневые и пентхаусы. Приобрести квартиру можно в ипотеку, в рассрочку или по программе трейд-ин.