Сегодня поделимся информацией, которую могут знать не все налогоплательщики. Речь пойдет об «ином имуществе», — этот термин из Налогового кодекса РФ, и о льготах, которые предоставляет государство при его продаже.
В нашей статье мы подробно рассказали о том, что при расчете НДФЛ с продажи имущества, которым владели меньше минимального срока, предусмотрены налоговые льготы в виде имущественного вычета. Они уменьшают налогооблагаемый доход.
В свою очередь имущественный налоговый вычет делится на:
- Вычет на продажу жилой недвижимости, земельных участков, их долей — до 1 млн рублей.
- Вычет на продажу «иного имущества» — до 250 тыс. рублей.
Применить такой вычет можно один раз в году. Допустим, на две проданные в одном году квартиры можно применить только 1 млн рублей. То же самое и с иным имуществом, например, на два проданных в одном году автомобиля применяется только 250 тыс. рублей.
Но иное имущество тоже делится на два подвида:
- недвижимое нежилое имущество (гаражи, др. постройки), зарегистрированные в Росреестре;
- движимое имущество (автомобили, гаражи - ракушки, строения без фундамента и прочие материальные ценности.).
Так вот, если в одном году продать «иное» имущество — движимое и недвижимое, то при расчете налога с продажи можно применить два вычета по 250 тыс. рублей. И это значительно снизит ваши налоги.
Например, в 2021 году вы продали гараж, который зарегистрирован в Росреестре и автомобиль. В этом случае ваш вычет составит 500 тыс. рублей (2 * 250 тыс. руб.).
Кроме вычетов, доход от продажи можно уменьшить на документально подтвержденные расходы на покупку этого имущества, если они в порядке.
Налоговые эксперты НДФЛка.ру с опытом работы в ФНС консультируют по вопросам любой сложности, касающихся налогообложения и декларирования доходов физических лиц.
******************************************************************************* Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!